Appartamento Opatija
In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Appartamento, vendita, Opatija, Croazia, 296 m2, 2.700.000,00 EUR
Opatija, vendita di un lussuoso attico di superficie 174 m2, con vista sul mare e terrazza sul tetto di 85 m2 con piscina a sfioro riscaldata.
L'attico è composto da soggiorno, cucina, sala da pranzo, tre camere da letto con bagno privato e guardaroba walk‑in, camera da letto, toilette, corridoio, terrazza coperta di 100 m2 e deposito di 19 m2 nel seminterrato dell'edificio.
Qualità costruttiva e di finitura di alto livello, infissi in alluminio Schuco con vetro triplo, tapparelle elettriche, climatizzazione, riscaldamento a pavimento, sistema di sicurezza, ascensore, tre posti auto in garage.
Posizione esclusiva, a 300 m dalla spiaggia.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 80 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 2 490 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Opatija
- Distretto
- Opatija
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 10413
- Superficie abitabile
- 296 m²
- Dimensione del terreno
- 104 m²
- Camere
- 4
- ID annuncio
- 249334
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Ascensore
- Garage
- Posti auto
- Piscina
- Vista mare
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 2 490 000 € · Prezzo al m²: 8 412 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 296 m² · Dimensione del terreno: 104 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
