Appartamento Opatija

In vendita · Opatija · Primorsko-goranska

10 Camere 200 m² Superficie 5 Bagni
Prezzo richiesto 1 280 000 € 6 400 €/m²

Descrizione dell'immobile

Abbazia, centro - 5 splendidi appartamenti nel cuore di Abbazia
OPATIA, CENTRO - 5 appartamenti di lusso nel cuore di Opatija Nel cuore della splendida Opatija, c'è un'opportunità perfetta per investire - appartamenti completamente ristrutturati che emanano lusso ad ogni passo. Questi sontuosi 5 appartamenti, con un totale di 200 metri quadrati, offrono cinque eleganti unità, ciascuna arredata singolarmente per garantire un'esperienza di lusso. Gli appartamenti si trovano in un edificio austro-ungarico di alta qualità a 4 piani. Quattro dei cinque appartamenti vantano 4 stelle, mentre il quinto è un gioiello speciale con ben 5 stelle, garantendo così un comfort di alto livello. Ogni appartamento si estende su 39 o 44 metri quadrati, perfettamente distribuiti tra camera da letto, bagno, cucina con zona pranzo e soggiorno. Gli appartamenti hanno ingresso indipendente dal lato nord. Questi appartamenti non solo offrono un alloggio eccezionale, ma sono anche completamente arredati, pronti per essere goduti subito dopo la consegna delle chiavi. Con anni di attività di successo nel noleggio turistico, questa opportunità non solo promette di vivere in eleganza sul mare, ma anche un investimento redditizio. Nel cuore di Opatija, a pochi metri dalla via principale e da tutti i servizi circostanti, gli appartamenti si trovano in una posizione molto frequentata, rendendo questa proprietà un investimento perfetto. Inoltre, l'edificio è situato a soli 400 m dal Teatro Estivo, il principale centro della vita culturale di Opatija, e alla stessa distanza dal Parco Angiolina, l'oasi naturale di questo gioiello sul Adriatico. La vicinanza al mare è un altro vantaggio di questa straordinaria proprietà, poiché si trova a soli 180 m dalla prima spiaggia. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 400 €/m²
Mediana di annunci simili 6 000 €/m²
Differenza dalla mediana +6,7 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 68.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 68 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 865 €/m²–6 583 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 132 €–1 600 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Offerte per questo immobile

4 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
1 280 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Opatija
Distretto
Opatija
Regione
Primorsko-goranska
CAP
10413
Superficie abitabile
200 m²
Camere
10
Bagni
5
ID annuncio
228874

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 280 000 € · Prezzo al m²: 6 400 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 200 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 10 · Bagni: 5

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Ardor real estate agency – 1 280 000 €; Everis Real Estate – 1 280 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 1 280 000 €; DUX Nekretnine – 1 280 000 €.

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Posizione: Opatija, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia

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