Apartment Opatija

Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska

10 Zimmer 200 m² Fläche 5 Badezimmer
Angebotspreis 1 280 000 € 6 400 €/m²

Objektbeschreibung

Opatija, Zentrum – 5 hervorragende Apartments im Herzen von Opatija
OPATIA, ZENTRUM - 5 Top-Appartements im Herzen von Opatija
Im Herzen der schönen Opatija, gibt es eine perfekte Gelegenheit zu investieren - komplett renovierte Apartments, die Luxus auf Schritt und Tritt strahlen.
Diese luxuriösen 5 Apartments mit insgesamt 200 Quadratmetern bieten fünf elegante Apartments, die jeweils speziell eingerichtet sind und so ein luxuriöses Erlebnis bieten.
Die Wohnungen befinden sich in einem hochwertigen österreichisch-ungarischen Gebäude mit 4 Etagen.
Vier der fünf Apartments sind stolz auf 4 Sterne, während die fünfte eine besondere Perle mit bis zu 5 Sternen ist und somit höchsten Komfort garantiert.
Jede Wohnung erstreckt sich über 39 oder 44 Quadratmeter, perfekt verteilt zwischen Schlafzimmer, Bad, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer.
Die Apartments haben einen separaten Eingang von der Nordseite.
Diese Apartments bieten nicht nur eine hervorragende Unterkunft, sondern sind auch komplett ausgestattet und sofort nach der Schlüsselübergabe zum Genießen bereit.
Mit einem langjährigen erfolgreichen Geschäft in der touristischen Vermietung verspricht diese Gelegenheit nicht nur das elegante Leben an der Küste zu genießen, sondern auch eine profitable Investition.
Im Herzen von Opatija, nur wenige Meter von der Hauptstraße und allen dazugehörigen Einrichtungen entfernt, befinden sich die Apartments in einer frequentierten Lage, so dass diese Immobilie eine perfekte Investition darstellt.
Darüber hinaus befindet sich das Gebäude nur 400 m von der Sommerbühne, dem wichtigsten Zentrum des kulturellen Lebens in Opatija, und die gleiche Entfernung wie vom Park Angiolina, einer natürlichen Oase dieser Perle an der Adria.
Die Nähe zum Meer ist ein weiterer Vorteil dieser außergewöhnlichen Immobilie, da die Immobilie nur 180 m vom ersten Strand entfernt ist.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 6 400 €/m²
Median ähnlicher Angebote 6 000 €/m²
Abweichung vom Median +6,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 68.

Der Preis pro m² liegt über dem von 68 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 865 €/m²–6 583 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Opatija): 3 830 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 132 €–1 600 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Opatija für 2026.

Angebote für diese Immobilie

4 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
1 280 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Opatija
Bezirk
Opatija
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
10413
Wohnfläche
200 m²
Zimmer
10
Badezimmer
5
Anzeigen-ID
228874

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 280 000 € · Preis pro m²: 6 400 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 200 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 10 · Badezimmer: 5

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Ardor real estate agency – 1 280 000 €; Everis Real Estate – 1 280 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 1 280 000 €; DUX Nekretnine – 1 280 000 €.

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Ort: Opatija, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Opatija (Pokupsko)

Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.

Einwohnerzahl: 139

Quelle: Wikipedia

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