Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija, centre - 5 superbes appartements au coeur d'Opatija
OPATIJA, CENTRE - 5 appartements de haute qualité au cœur d'Opatija
Au cœur de la magnifique Opatija, il existe une opportunité d'investissement parfaite - des appartements entièrement rénovés qui respirent le luxe à chaque pas.
Ces 5 appartements luxueux d'une superficie totale de 200 mètres carrés offrent cinq appartements élégants, chacun décoré spécialement pour offrir une expérience luxueuse.
Les appartements sont situés dans un bâtiment austro-hongrois de qualité de 4 étages.
Quatre des cinq appartements affichent fièrement 4 étoiles, tandis que le cinquième est une perle spéciale avec pas moins de 5 étoiles, garantissant ainsi un confort optimal.
Chaque appartement s'étend sur 39 ou 44 mètres carrés, parfaitement agencés entre la chambre, la salle de bain, la cuisine avec salle à manger et le salon.
Les appartements disposent d'une entrée séparée du côté nord.
Ces appartements offrent non seulement un hébergement exceptionnel, mais sont également entièrement équipés, prêts à être appréciés immédiatement après la remise des clés.
Fort de plusieurs années d'activité réussie dans la location touristique, cette opportunité promet non seulement de profiter d'une vie élégante sur la côte, mais aussi un investissement rentable.
En plein cœur d'Opatija, à quelques mètres seulement de la rue principale et de toutes les commodités, les appartements se trouvent dans un emplacement très fréquenté, faisant de cette propriété un investissement parfait.
De plus, le bâtiment se situe à seulement 400 m de la Summer Stage, le principal centre de la vie culturelle à Opatija, et à la même distance du parc Angiolina, une oasis naturelle de cette perle sur l'Adriatique.
La proximité de la mer constitue un autre avantage de cette propriété extraordinaire, puisqu'elle se trouve à seulement 180 m de la première plage.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 64 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
4 OffresDétails supplémentaires
- Prix
- 1 280 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 200 m²
- Chambres
- 10
- Salles de bain
- 5
- ID de l’annonce
- 228874
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 280 000 € · Prix au m²: 6 400 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 200 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 10 · Salles de bain: 5
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Ardor real estate agency – 1 280 000 €; Everis Real Estate – 1 280 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 1 280 000 €; DUX Nekretnine – 1 280 000 €.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
