Appartamento Opatija
In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Abbazia - appartamento in pieno centro, 120 m2
OPATIA - appartamento nel centro storico, 120 m2.
L'appartamento ha una superficie totale di 120 m2 ed è composto da due unità separate.
La prima unità abitativa è composta da ingresso, bagno, camera da letto, cucina con zona pranzo e due balconi con vista sul mare.
La seconda parte è composta da cucina con zona pranzo, camera da letto, bagno, soggiorno e balcone.
Sono separate da una parete divisoria in modo che con un semplice intervento si possa ripristinare lo stato originale.
L'appartamento è stato ristrutturato nel 2010 includendo gli impianti elettrici e idrici.
Situato al secondo piano della storica villa di Opatija del 1910, a soli 70 metri dal mare.
Nel cortile dell'edificio sono garantiti due posti auto.
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di attività
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 35 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Offerte per questo immobile
2 Offerte
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 570 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Opatija
- Distretto
- Opatija
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 10413
- Superficie abitabile
- 120 m²
- Camere
- 4
- Bagni
- 4
- ID annuncio
- 218522
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Balcone
- Posti auto
- Vista mare
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 570 000 € · Prezzo al m²: 4 750 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 120 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Bagni: 4
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Questo immobile è proposto da più agenzie?
Sì. EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 570 000 €; DUX Nekretnine – 570 000 €.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
