Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija - appartement en plein centre, 120 m2
OPATIJA - appartement au centre, 120 m2.
L'appartement a une surface totale de 120 m2 et se compose de deux appartements séparés.
La première unité résidentielle comprend un hall d'entrée, une salle de bain, une chambre, une cuisine avec coin repas et deux balcons donnant sur la mer.
La deuxième partie comprend une cuisine avec coin repas, une chambre, une salle de bain, un salon et un balcon.
Ils sont séparés par un mur de cloison afin qu'une procédure simple puisse restaurer l'état d'origine.
>>bos_Latn<< L'appartement a été rénové en 2010, incluant les installations électriques et d'eau.
Il est situé au deuxième étage de la villa historique d'Opatija datant de 1910, à seulement 70 mètres de la mer.
Dans la cour du bâtiment, deux places de parking sont prévues.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 35 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 570 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 120 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 4
- ID de l’annonce
- 218522
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Places de parking
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 570 000 € · Prix au m²: 4 750 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 120 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 4
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 570 000 €; DUX Nekretnine – 570 000 €.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
