Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement au centre strict d'Opatija 120m2, 3 balcons !!
OPATIE CENTRE STRICT APPARTEMENT 120m2!!
Appartement à vendre au centre d'Opatija, d'une surface de 120m2
L'appartement est divisé en deux unités résidentielles et est idéal pour le tourisme.
La première unité résidentielle comprend un hall d'entrée, une chambre avec balcon, une cuisine avec coin repas et sortie sur le balcon, ainsi qu'une salle de bains.
La deuxième unité comprend un salon avec balcon, une cuisine avec coin repas, une chambre et une salle de bains.
L'appartement dispose également de deux places de parking, ce qui est rare à Opatija.
L'appartement a été rénové en 2004.
Le chauffage au sol a été installé depuis des années.
Opportunité d'investissement pour ceux qui recherchent un bien immobilier d'excellente qualité dans un emplacement attractif.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 34 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 570 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 120 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 216593
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Places de parking
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 570 000 € · Prix au m²: 4 750 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 120 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 570 000 €; DUX Nekretnine – 570 000 €.
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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
