Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

5 Pokoje 120 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 570 000 € 4 750 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija ścisłe centrum mieszkanie 120m2, 3 balkony!!
OPATIJA ŚCIŚLE W CENTRUM APARTAMENT 120m2!! Mieszkanie na sprzedaż w centrum Opatiji o powierzchni 120m2 Mieszkanie podzielone jest na dwie jednostki mieszkalne i jest idealne pod turystykę. Pierwsza jednostka mieszkalna składa się z przedpokoju, sypialni z balkonem, kuchni z jadalnią i wyjściem na balkon oraz łazienki. Druga jednostka składa się z salonu i balkonu, kuchni z jadalnią, sypialni oraz łazienki. Mieszkanie posiada również dwa miejsca parkingowe, co jest rzadkością w Opatiji. Mieszkanie zostało wyremontowane w 2004 roku. Ogrzewanie podłogowe jest zainstalowane od lat. Możliwość inwestycji oraz dla osób poszukujących doskonałej nieruchomości w atrakcyjnej lokalizacji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 750 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 239 €/m²

Różnica względem mediany -23,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 34.

Cena za m² jest wyższa niż w 34 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 444 €/m²–7 602 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 600 000 € · 120 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 570 000 € · 120 m² 4 750 €/m² Podobieństwo 96 %

OPATIJA 450 000 € · 127 m² 3 543 €/m² Podobieństwo 95 %

OPATIJA 500 000 € · 121 m² 4 132 €/m² Podobieństwo 95 %

OPATIJA 415 000 € · 127 m² 3 268 €/m² Podobieństwo 94 %

OPATIJA 685 000 € · 118 m² 5 805 €/m² Podobieństwo 94 %

OPATIJA 550 000 € · 122 m² 4 508 €/m² Podobieństwo 94 %

OPATIJA 324 000 € · 125 m² 2 592 €/m² Podobieństwo 92 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 79 €–960 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 570 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 120 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 216593

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 570 000 € · Cena za m²: 4 750 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 120 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 570 000 €; DUX Nekretnine – 570 000 €.