Appartamento Opatija

Descrizione dell'immobile

Appartamento Opatija in un nuovo edificio
Opatija appartamento in nuova costruzione ! L'appartamento a Opatija si trova in una nuova costruzione 2S+DB di 78.82 m2 e con giardino di 140 m2, rappresenta un'opportunità eccezionale per l'acquisto. Si trova in un edificio residenziale con ingresso comune, e comprende due posti auto. Tutti i documenti necessari sono presenti, inclusi permesso di costruzione, di proprietà, di utilizzo e di localizzazione. Il valore aggiunto dell'appartamento è rappresentato dalla presenza del giardino e dalla classificazione come immobile turistico. Il prezzo è di 570.000 eura, e l'impressione è valutata con un alto livello - 5. Questa proprietà rappresenta un'ottima investimento, combinando comfort moderno con caratteristiche attraenti. Per ulteriori informazioni o per una visita, contattare Ružica Jurišić. Ružica Jurišić - Agente con licenza: 091/503-2253 Mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 7 308 €/m²

Mediana di annunci simili 6 170 €/m²

Differenza dalla mediana +18,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 73.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 73 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 635 €/m²–7 410 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 51 €–624 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

570 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Opatija

Distretto

Opatija

Regione

Primorsko-goranska

CAP

10413

Superficie abitabile

78 m²

Camere

3

ID annuncio

205480

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Posti auto

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 570 000 € · Prezzo al m²: 7 308 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 78 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia