Stan Opatija

Opis nekretnine

Opatija stan u novogradnji
Opatija stan u novogradnji !

Stan u Opatiji nalazi se u novogradnji 2S+DB od 78.82 m2 i vrtom od 140 m2, predstavlja izuzetnu priliku za kupnju. Nalazi se u stambenoj zgradi s zajedničkim ulazom, a pripadaju mu i dva parkirna mjesta. Svi potrebni dokumenti su prisutni, uključujući građevinsku, vlasničku, uporabnu i lokacijsku dozvolu.
Dodatna vrijednost stana ogleda se u prisutnosti vrta te kategorizaciji kao turističke nekretnine. Cijena iznosi 570.000 eura, a dojam ocijenjen s visokim stupnjem - 5.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu investiciju, kombinirajući modernu udobnost s atraktivnim svojstvima.
Za dodatne informacije ili razgledavanje, kontaktirajte Ružicu Jurišić.
Ružica Jurišić - Agent s licencom: 091/503-2253
Mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 7 308 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 170 €/m²

Razlika od medijana +18,4 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 73.

Cijena po m² viša je nego kod 73 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 635 €/m²–7 410 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

OPATIJA 270 000 € · 78 m² 3 462 €/m² Sličnost 100 % Opatija 600 000 € · 78 m² 7 692 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 600 000 € · 78 m² 7 692 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 498 000 € · 77 m² 6 468 €/m² Sličnost 99 % OPATIJA 182 000 € · 77 m² 2 364 €/m² Sličnost 99 % OPATIJA 182 000 € · 77 m² 2 364 €/m² Sličnost 99 % OPATIJA 180 000 € · 77 m² 2 338 €/m² Sličnost 99 % OPATIJA 617 500 € · 79 m² 7 816 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 51 €–624 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

570 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Opatija

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

78 m²

Sobe

3

ID oglasa

205480

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 570 000 € · Cijena po m²: 7 308 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 78 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia