Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement Opatija dans un nouveau bâtiment
Appartement à Opatija dans un nouveau bâtiment !
L'appartement à Opatija est situé dans un nouveau bâtiment 2S+DB de 78.82 m2 avec un jardin de 140 m2, ce qui représente une opportunité exceptionnelle d'achat.
Il se trouve dans un immeuble résidentiel avec une entrée commune et dispose également de deux places de parking.
>>bos_Latn<< Tous les documents nécessaires sont présents, y compris les permis de construction, de propriété, d'utilité et d'emplacement.
La valeur ajoutée de l'appartement se reflète dans la présence du jardin et sa catégorisation en tant que bien touristique.
Le prix est de 570,000 euros, et l'évaluation de l'impression est élevée - 5.
Ce bien représente un excellent investissement, combinant confort moderne et caractéristiques attrayantes.
Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Ružica Jurišić.
Ružica Jurišić - Agent avec licence : 091/503-2253
Mail : [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 71 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Opatija
270 000 € · 78 m²
3 462 €/m²
Similarité 100 %
Opatija
600 000 € · 78 m²
7 692 €/m²
Similarité 100 %
Opatija
600 000 € · 78 m²
7 692 €/m²
Similarité 100 %
Opatija
498 000 € · 77 m²
6 468 €/m²
Similarité 99 %
Opatija
970 000 € · 79 m²
12 278 €/m²
Similarité 99 %
Opatija
182 000 € · 77 m²
2 364 €/m²
Similarité 99 %
Opatija
182 000 € · 77 m²
2 364 €/m²
Similarité 99 %
Opatija
617 500 € · 79 m²
7 816 €/m²
Similarité 99 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 570 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 78 m²
- Chambres
- 3
- ID de l’annonce
- 205480
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 570 000 € · Prix au m²: 7 308 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 78 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
