In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Abbazia, lussuoso appartamento con 3 camere da letto con piscina privata e vista mare (a)
OPATIA, Lussuoso appartamento 3S+DB, con ampia terrazza con piscina privata, vista mozzafiato sul mare e 3 posti auto in garage!
Costruzione di alta qualità con soli 5 appartamenti di lusso e garage sotterraneo, situata in una posizione eccezionale da cui si gode una splendida vista sul mare, a soli 300 m dal mare e dal centro di Opatija.
APPARTAMENTO A con superficie netta totale di 158.52 m2 si trova al piano terra e comprende ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo, cucina, camera da letto principale con bagno privato e guardaroba, altre due camere da letto con bagno in comune, ripostiglio, WC, ampia terrazza coperta di 38.16 m2 con piscina privata, e 3 posti auto in garage.
DOTAZIONI
• Sistema SMART HOME
• Riscaldamento a pavimento con pompa di calore DAIKIN
• Infissi esterni in alluminio SCHUCO (vetro triplo, zanzariere e persiane)
• Ceramica e parquet di alta qualità (possibilità di scelta da parte dell’acquirente)
• Sanitari di alta qualità (possibilità di scelta da parte dell’acquirente)
• Porta d’ingresso antieffrazione
• Allarme
• 3 posti auto in garage
• Ascensore dal garage
• Piscina privata
PREZZO
Il prezzo indicato si riferisce a un appartamento completamente finito chiavi in mano, senza arredi.
Il prezzo include l’IVA, l’acquirente è esentato dal pagamento dell’imposta di registro immobiliare.
In caso di acquisto da parte di una società registrata in Croazia è possibile il rimborso dell’intera IVA dopo la compravendita.
Per maggiori informazioni e per una visita chiamare +385/99/320-0008
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 67 % degli annunci comparabili.
OPATIJA
1 260 000 € · 158 m²
7 975 €/m²
Somiglianza 100 %
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 1 270 000 € · Prezzo al m²: 8 038 €/m²
Superficie abitabile: 158 m²
Camere: 4 · Bagni: 3
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.
Popolazione: 139
Fonte: Wikipedia