Appartamento Opatija

In vendita · Opatija · Primorsko-goranska

4 Camere 158 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 1 270 000 € 8 038 €/m²

Descrizione dell'immobile

Abbazia, lussuoso appartamento con 3 camere da letto con piscina privata e vista mare (a)
OPATIA, Lussuoso appartamento 3S+DB, con ampia terrazza con piscina privata, vista mozzafiato sul mare e 3 posti auto in garage! Costruzione di alta qualità con soli 5 appartamenti di lusso e garage sotterraneo, situata in una posizione eccezionale da cui si gode una splendida vista sul mare, a soli 300 m dal mare e dal centro di Opatija. APPARTAMENTO A con superficie netta totale di 158.52 m2 si trova al piano terra e comprende ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo, cucina, camera da letto principale con bagno privato e guardaroba, altre due camere da letto con bagno in comune, ripostiglio, WC, ampia terrazza coperta di 38.16 m2 con piscina privata, e 3 posti auto in garage. DOTAZIONI • Sistema SMART HOME • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore DAIKIN • Infissi esterni in alluminio SCHUCO (vetro triplo, zanzariere e persiane) • Ceramica e parquet di alta qualità (possibilità di scelta da parte dell’acquirente) • Sanitari di alta qualità (possibilità di scelta da parte dell’acquirente) • Porta d’ingresso antieffrazione • Allarme • 3 posti auto in garage • Ascensore dal garage • Piscina privata PREZZO Il prezzo indicato si riferisce a un appartamento completamente finito chiavi in mano, senza arredi. Il prezzo include l’IVA, l’acquirente è esentato dal pagamento dell’imposta di registro immobiliare. In caso di acquisto da parte di una società registrata in Croazia è possibile il rimborso dell’intera IVA dopo la compravendita. Per maggiori informazioni e per una visita chiamare +385/99/320-0008

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 8 038 €/m²
Mediana di annunci simili 7 428 €/m²
Differenza dalla mediana +8,2 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 67.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 67 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 5 667 €/m²–8 385 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 104 €–1 264 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
1 270 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Opatija
Distretto
Opatija
Regione
Primorsko-goranska
CAP
10413
Superficie abitabile
158 m²
Camere
4
Bagni
3
Garage
1
Vista sul mare
ID annuncio
127787

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Ascensore
Garage
Posti auto
Piscina
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 270 000 € · Prezzo al m²: 8 038 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 158 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Opatija, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia

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