Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija, luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung mit privatem Pool und Meerblick (a)
OPATIJA, Luxuriöse Wohnung 3S+DB, mit geräumiger Terrasse mit privatem Pool, wunderschönem Meerblick und 3 Garagenparkplätzen!
Der Premium-Neubau mit nur 5 Luxuswohnungen und einer Tiefgarage befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage, von der sich ein wunderschöner Blick auf das Meer erstreckt, nur 300 m vom Meer und dem strengen Zentrum Opatijas entfernt.
WOHNUNG A mit einer Gesamtnettofläche von 158.52 m2 befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einer Eingangshalle, einem geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich, einer Küche, einem Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleideraum, zwei weiteren Schlafzimmern mit Gemeinschaftsbad, einem Abstellraum, einer Toilette, einer geräumigen überdachten Terrasse von 38.16 m2 mit privatem Pool und 3 Garagen.
AUSRÜSTUNG
Smart-Home-System
Fußbodenheizung auf der Wärmepumpe DAIKIN
Aluminium-Außentischlerei SCHUCO (Dreischichtglas, Moskitonetze und Jalousien)
hochwertige Keramik und Parkett (Wahlmöglichkeit für Kunden)
hochwertige Sanitäranlagen (Wahlmöglichkeit für den Kunden)
Einbruchhemmende Eingangstüren
Alarm
3 Garagen-Parkplätze
Aufzug aus der Garage
Privater Pool
PREIS
Der angegebene Preis bezieht sich auf eine komplett fertige Wohnung nach dem Prinzip schlüsselfertig, ohne Möbel.
Im Preis ist die Mehrwertsteuer enthalten, der Käufer ist von der Zahlung der Grundsteuer befreit.
Im Falle eines Kaufs bei einer in Kroatien registrierten Firma ist eine Rückerstattung der vollen Mehrwertsteuer nach dem Kauf möglich.
Für weitere Informationen und Besichtigung rufen Sie +385/99/320-0008 an
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 67 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 1 270 000 € · Preis pro m²: 8 038 €/m²
Wohnfläche: 158 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 3
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.
Einwohnerzahl: 139
Quelle: Wikipedia