Appartamento Omišalj

Croazia, Omišalj, Isola di Krk, nuova costruzione, appartamento con 2 camere (Appartamento 2, piano terra), superficie totale di 76 m2, 2 terrazze, ripostiglio multifunzionale in cantina, 2 posti auto, riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti, aria condizionata in tutte le stanze
Nuova costruzione Appartamento bilocale (Appartamento 2) al piano terra vicino al centro di Omišalj sull'isola di Krk Moderno appartamento in una nuova costruzione con soli quattro appartamenti, con particolare attenzione all'alta qualità costruttiva, all'efficienza energetica e al comfort abitativo a lungo termine. L'isola di Krk è collegata alla terraferma da un ponte, mentre l'Aeroporto di Rijeka/Krk dista solo 4,1 km. Disposizione e spazi pertinenti: La disposizione esatta e le superfici dell'appartamento, nonché del ripostiglio multifunzionale e dei posti auto, sono visibili nelle planimetrie nella galleria fotografica. - La superficie totale dichiarata dell'immobile è: 76,40 m2 - Disposizione dell'appartamento: soggiorno con cucina e sala da pranzo, due camere da letto, bagno e corridoio - Due terrazze: una terrazza e un piccolo giardino sono accessibili dalle camere da letto, mentre l'altra terrazza con giardino annesso e accesso dal soggiorno con sala da pranzo. - Ripostiglio multifunzionale nel seminterrato di superficie totale 9,10 m2 con tutte le installazioni elettriche, gli allacciamenti per l'acqua e i sanitari. Altezza del soffitto 2,80 m. - Due posti auto Galleria: le fotografie hanno scopo illustrativo e rappresentano una delle possibilità di arredamento e allestimento dell'appartamento. Dotazioni e caratteristiche: - porta blindata - citofono - Sistema di riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore Daikin PERFERA, con riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti, compreso il bagno - In ogni ambiente è previsto un condizionatore - Infissi in PVC di alta qualità con vetro triplo, porte scorrevoli alzanti e persiane/griglie in alluminio - Infissi interni di alta qualità - controsoffitti in sistema Knauf - Finiture interne in ceramica di 1ª classe. Nelle camere da letto è prevista ceramica effetto legno - Bagno completamente attrezzato con tutti gli elementi sanitari di 1ª classe - Predisposizione per impianto fotovoltaico - Area esterna sistemata con pavimentazione di alta qualità Semmelrock - Sistema di adduzione dell'acqua ALUPLEX - Facciata di alta qualità con strato finale in silicone - Completamento previsto dei lavori: novembre 2026. Si vende non arredato e senza corpi illuminanti. DESCRIZIONE DELLA LOCALITÀ E DELL'ISOLA DI KRK Omišalj sull'isola di Krk unisce l'atmosfera mediterranea e la vicinanza al mare, ed è una località attraente per vivere tutto l'anno, per le vacanze o per investire in un immobile. Il ponte di Krk e la vicinanza all'Aeroporto di Rijeka consentono un facile collegamento con la terraferma e con l'estero. Krk, una delle più grandi isole croate, è molto apprezzata dai turisti per le numerose spiagge, la gastronomia variegata e le possibilità di vacanza attiva, offrendo al contempo un ambiente piacevole per vivere tutto l'anno. Per qualsiasi ulteriore informazione e per concordare una visita, siamo a vostra disposizione con piacere in croato, tedesco, inglese e italiano. ID Agenzia: S507 Contatto: Marija Božić Tel: +385 91 617 4743 WhatsApp: wa.link/9o8ag5 Mail: [email protected] Web: www.cro-living.hr Per ulteriori informazioni: Marija Božić Tel: +385 91 6174743 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/ ID NEKRETNINE: S507