Appartement Omišalj

Croatie, Omišalj, île de Krk, construction neuve, appartement 2 pièces (Appartement 2, rez-de-chaussée), surface totale de 76 m², 2 terrasses, local de rangement multifonctionnel au sous-sol, 2 places de parking, chauffage au sol dans toutes les pièces, climatiseur dans toutes les chambres
Appartement neuf de deux pièces (Appartement 2) au rez-de-chaussée à proximité du centre d'Omišalj sur l'île de Krk Appartement moderne dans une construction neuve comprenant seulement quatre appartements, mettant l'accent sur une qualité de construction élevée, l'efficacité énergétique et le confort de vie à long terme. L'île de Krk est reliée au continent par un pont, et l'aéroport de Rijeka/Krk se trouve à seulement 4,1 km. Disposition et espaces annexes : La disposition exacte et les surfaces de l'appartement ainsi que du local de rangement multifonctionnel et des places de parking peuvent être consultées sur les plans dans la galerie de photos. - La surface totale indiquée du bien est de : 76,40 m2 - Disposition de l'appartement : séjour avec cuisine et salle à manger, deux chambres, salle de bains et couloir - Deux terrasses : une terrasse et un petit jardin sont accessibles depuis les chambres, et une autre terrasse avec jardin attenant et accès depuis le séjour avec salle à manger. - Local de rangement multifonctionnel au sous-sol d'une surface totale de 9,10 m2 avec toutes les installations électriques, raccordements à l'eau et sanitaires. Hauteur sous plafond de 2,80 m. - Deux places de parking Galerie : les photos sont utilisées à titre illustratif et représentent l'une des possibilités d'aménagement et d'équipement de l'appartement. Équipement et caractéristiques : - porte anti-effraction - interphone - système de chauffage et de refroidissement via pompe à chaleur Daikin PERFERA, avec chauffage au sol dans toutes les pièces, y compris la salle de bains - un climatiseur est prévu dans chaque pièce - menuiseries PVC de haute qualité avec triple vitrage, baies coulissantes à levage et volets/ persiennes en aluminium - menuiseries intérieures de haute qualité - faux plafonds en système Knauf - revêtement intérieur en céramique de 1re classe. Dans les chambres, une céramique imitation bois est prévue - salle de bains entièrement équipée avec tous les éléments sanitaires de 1re classe - préparation pour système photovoltaïque - environnement aménagé avec des pavés Semmelrock de haute qualité - système d'alimentation en eau ALUPLEX - façade de haute qualité avec couche de finition en silicone - fin prévue des travaux : novembre 2026. Vendu non meublé et sans luminaires. DESCRIPTION DE L'EMPLACEMENT ET DE L'ÎLE DE KRK Omišalj sur l'île de Krk allie une ambiance méditerranéenne et la proximité de la mer, ce qui en fait un emplacement attrayant pour une résidence à l'année, des vacances ou un investissement immobilier. Le pont de Krk et la proximité de l'aéroport de Rijeka permettent une liaison simple avec le continent et l'étranger. Krk, l'une des plus grandes îles croates. Elle est appréciée des touristes pour ses nombreuses plages, sa gastronomie variée et ses possibilités de loisirs actifs, tout en offrant un cadre agréable pour une résidence à l'année. Pour toute question supplémentaire et pour convenir d'une visite, nous sommes à votre disposition en croate, allemand, anglais et italien. ID de l'agence : S507 Contact : Marija Božić Tél : +385 91 617 4743 WhatsApp : wa.link/9o8ag5 Mail : [email protected] Web : www.cro-living.hr For more information: Marija Božić Tel: +385 91 6174743 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/ ID NEKRETNINE: S507