Apartment Omišalj

Hrvatska, Omišalj, Otok Krk, Neubau, 2-Zimmer-Wohnung (Wohnung 2, Erdgeschoss), Gesamtfläche 76 m2, 2 Terrassen, multifunktionaler Abstellraum im Keller, 2 Parkplätze, Fußbodenheizung in allen Räumen, Klimaanlage in allen Zimmern
Neubau Zwei-Zimmer-Wohnung (Wohnung 2) im Erdgeschoss in der Nähe des Zentrums von Omišalj auf der Insel Krk Moderne Wohnung in einem Neubau mit nur vier Wohnungen, mit Schwerpunkt auf hoher Bauqualität, Energieeffizienz und langfristigem Wohnkomfort. Die Insel Krk ist durch eine Brücke mit dem Festland verbunden, und der Flughafen Rijeka/Krk ist nur 4,1 km entfernt. Aufteilung und zugehörige Räume: Die genaue Aufteilung und die Flächen der Wohnung sowie des multifunktionalen Abstellraums und der Parkplätze können Sie in den Grundrissen in der Fotogalerie sehen. - Die gesamte angegebene Fläche der Immobilie beträgt: 76,40 m2 - Aufteilung der Wohnung: Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmer, Badezimmer und Flur - Zwei Terrassen: Eine Terrasse und ein kleiner Garten sind von den Schlafzimmern aus zugänglich, die zweite Terrasse mit zugehörigem Garten und Ausgang vom Wohnzimmer mit Essbereich. - Multifunktionaler Abstellraum im Keller mit einer Gesamtfläche von 9,10 m2, mit sämtlichen Elektroinstallationen sowie Wasser- und Sanitäranschlüssen. Deckenhöhe 2,80 m. - Zwei Parkplätze Galerie: Die Fotos dienen illustrativen Zwecken und zeigen eine der Möglichkeiten der Gestaltung und Ausstattung der Wohnung. Ausstattung und Merkmale: - Einbruchhemmende Tür - Gegensprechanlage - Heiz- und Kühlsystem über eine Wärmepumpe Daikin PERFERA, mit Fußbodenheizung in allen Räumen, einschließlich des Badezimmers - In jedem Raum ist eine Klimaanlage vorgesehen - Hochwertige PVC-Fenster und -Türen mit Dreifachverglasung, Hebe-Schiebe-Elemente und Aluminiumläden/-fensterläden - Hochwertige Innentischlerei - Abgehängte Decken im Knauf-System - Innenausbau mit Keramikfliesen 1. Klasse. In den Schlafzimmern ist Keramik in Holzoptik vorgesehen - Badezimmer vollständig mit allen Sanitäranlagen 1. Klasse ausgestattet - Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage - Gestaltete Außenanlage mit hochwertigen Semmelrock-Pflastersteinen - Wasserzufuhrsystem ALUPLEX - Hochwertige Fassade mit Silikon-Endbeschichtung - Geplante Fertigstellung der Arbeiten: November 2026. Es wird unmöbliert und ohne Leuchten verkauft. OBJEKTBESCHREIBUNG UND DIE INSEL KRK Omišalj auf der Insel Krk verbindet mediterranes Flair und die Nähe zum Meer und ist ein attraktiver Standort für ganzjähriges Wohnen, Urlaub oder eine Immobilieninvestition. Die Krk-Brücke und die Nähe zum Flughafen Rijeka ermöglichen eine einfache Anbindung an das Festland und ins Ausland. Krk, eine der größten kroatischen Inseln, ist bei Touristen wegen zahlreicher Strände, vielfältiger Gastronomie und Möglichkeiten für einen aktiven Urlaub beliebt und bietet zugleich ein angenehmes Umfeld für das ganzjährige Wohnen. Für alle weiteren Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne auf Kroatisch, Deutsch, Englisch und Italienisch zur Verfügung. Agentur-ID: S507 Kontakt: Marija Božić Tel: +385 91 617 4743 WhatsApp: wa.link/9o8ag5 Mail: [email protected] Web: www.cro-living.hr Für weitere informationen: Marija Božić Tel: +385 91 6174743 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/ ID NEKRETNINE: S507