Appartamento Omišalj
In vendita · Omišalj · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Appartamento, Omišalj, Isola di Krk, a 30 m dal mare, nuova costruzione!
Appartamento, Omišalj, Isola di Krk, a 30 m dal mare, nuova costruzione!
In vendita appartamento al primo piano di nuova costruzione sull’isola di Krk, Omišalj, a soli 30 m dal mare, con accesso diretto alla costa e vista mare.
L’appartamento ha una superficie di circa 50 m² ed è composto da una camera da letto, bagno, cucina con zona pranzo e soggiorno, con accesso al balcone.
Di fatto si tratta di un piano rialzato, con circa 40 m² di giardino privato.
L’edificio sarà costruito in muratura tradizionale, con tetto piano e isolamento termico (10 cm).
Previsti serramenti in PVC con triplo vetro e grandi vetrate scorrevoli.
Riscaldamento a pavimento elettrico in tutto l’appartamento, mentre la camera da letto e il soggiorno avranno aria condizionata.
Ogni appartamento dispone di un posto auto nel cortile.
La posizione è a soli 30 m dal mare, con accesso diretto alla costa e vista aperta sul mare.
Completamento previsto: giugno 2027.
Per maggiori informazioni contattateci via email: [email protected]
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 48 % degli annunci comparabili.
Mostra analisi dettagliata
Annunci più simili
Omišalj
280 000 € · 50 m²
5 600 €/m²
Somiglianza 95 %
Omišalj
280 000 € · 50 m²
5 600 €/m²
Somiglianza 95 %
Omišalj
280 000 € · 50 m²
5 600 €/m²
Somiglianza 95 %
Omišalj
280 000 € · 50 m²
5 600 €/m²
Somiglianza 89 %
Njivice
245 000 € · 51 m²
4 804 €/m²
Somiglianza 80 %
Njivice
265 000 € · 45 m²
5 889 €/m²
Somiglianza 80 %
Njivice
235 000 € · 53 m²
4 434 €/m²
Somiglianza 77 %
Omišalj
185 000 € · 46 m²
4 022 €/m²
Somiglianza 76 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Varianti in questo progetto
2Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 280 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Omišalj
- Distretto
- Omišalj
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 51513
- Superficie abitabile
- 50 m²
- Superficie giardino
- 40 m²
- Camere
- 1
- Camere da letto
- 1
- Bagni
- 1
- Posti auto
- 1
- Piano
- 1
- Numero di piani
- 2
- Distanza dal mare
- 30 m
- Distanza dal centro
- 1 200 m
- Tipo di costruzione
- 1
- Classe energetica
- pending
- Anno di costruzione
- 2027
- Aria condizionata
- Sì
- ID annuncio
- 365291
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Balcone
- Giardino
- Posti auto
- Vista mare
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 280 000 € · Prezzo al m²: 5 600 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 50 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 1 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 30 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 21 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Omišalj — una mediana di 3 196 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Mostra sulla mappa
Info sulla zona: Castelmuschio
Castelmuschio è una piccola città costiera adriatica della Croazia, nel nord-est dell'isola di Veglia nella regione litoraneo-montana. La città aveva nel 2001 1 790 abitanti, mentre la municipalità con l'insediamento (naselja) di Gnivizze (Njivice) raggiungeva la popolazione di 2 998 abitanti.
Popolazione: 2 992
Fonte: Wikipedia
