Apartment Omišalj
Zu verkaufen · Omišalj · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Apartment, Omišalj, Insel Krk, 30 m vom Meer, Neubau!
Apartment, Omišalj, Insel Krk, 30 m vom Meer, Neubau!
Zum Verkauf steht eine Wohnung im ersten Stock eines Neubaus auf der Insel Krk, Omišalj, nur 30 m vom Meer entfernt, mit direktem Zugang zur Küste und Meerblick.
Die Wohnung hat ca. 50 m² und besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Küche mit Essbereich und Wohnzimmer sowie Zugang zum balkon.
Tatsächlich handelt es sich um ein Hochparterre, zur Wohnung gehört zudem ca. 40 m² Gartenfläche.
Das Gebäude wird in klassischer Ziegelbauweise errichtet, mit Flachdach und Wärmedämmung (10 cm).
Geplant ist der Einbau von PVC-Fenstern mit Dreifachverglasung sowie großen Hebe-Schiebetüren für mehr Tageslicht.
Elektrische Fußbodenheizung wird im gesamten Apartment installiert, während Schlafzimmer und Wohnzimmer über eine eigene Klimaanlage verfügen.
Zu jeder Wohnung gehört ein Parkplatz im Hof.
Die Lage ist nur 30 m vom Meer entfernt, mit direktem Zugang zur Küste und offenem Meerblick.
Geplanter Fertigstellungstermin ist Juni 2027.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns per E-Mail: [email protected]
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 48 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
2Zusätzliche Informationen
- Preis
- 280 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Omišalj
- Bezirk
- Omišalj
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51513
- Wohnfläche
- 50 m²
- Gartenfläche
- 40 m²
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Etage
- 1
- Anzahl Etagen
- 2
- Entfernung zum Meer
- 30 m
- Entfernung zum Zentrum
- 1 200 m
- Bauart
- 1
- Energieklasse
- pending
- Baujahr
- 2027
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 365291
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Garten
- Parkplätze
- Meerblick
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 280 000 € · Preis pro m²: 5 600 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 50 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 1 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 30 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 21 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Omišalj tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 196 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Omišalj
Omišalj [ˈɔmiʃaʎ] ist eine kleine Küstenstadt im Nordwesten der Insel Krk, Kroatien.
Einwohnerzahl: 2 992
Quelle: Wikipedia
