Appartement Omišalj
À vendre · Omišalj · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement, Omišalj, île de Krk, à 30 m de la mer, construction neuve!
Appartement, Omišalj, île de Krk, à 30 m de la mer, construction neuve!
Nous vendons un appartement au premier étage d'une construction neuve à l'emplacement île de Krk, Omišalj, situé à seulement 30 m de la mer, avec un accès direct à la côte et une vue sur la mer.
L'appartement d'une surface d'environ 50 m² se compose d'une chambre, d'une salle de bain, d'une cuisine avec salle à manger et salon, ainsi que d'un accès au balcon.
Il s'agit en réalité d'un haut rez-de-chaussée, et l'appartement comprend également environ 40 m² de terrain.
L'immeuble sera construit avec une méthode classique en brique, avec un toit plat et une isolation thermique (polystyrène 10 cm).
L'installation de menuiseries PVC à triple vitrage et de grandes baies coulissantes est prévue, permettant davantage de lumière naturelle dans l'espace.
Dans tout l'appartement, le chauffage au sol électrique est prévu, tandis que la chambre et le salon disposeront de leur propre climatisation.
Chaque appartement bénéficie d'une place de parking dans la cour.
L'emplacement se trouve à seulement 30 m de la mer, avec un accès direct à la côte et une vue dégagée sur la mer.
La fin prévue des travaux est juin 2027.
de l'année.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter par e-mail à [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 45 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 280 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Omišalj
- District
- Omišalj
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51513
- Surface habitable
- 50 m²
- Surface du jardin
- 40 m²
- Chambres
- 1
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Places de parking
- 1
- Étage
- 1
- Nombre d’étages
- 2
- Distance de la mer
- 30 m
- Distance du centre
- 1 200 m
- Type de construction
- 1
- Classe énergétique
- pending
- Année de construction
- 2027
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 365291
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 280 000 € · Prix au m²: 5 600 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 50 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 30 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 20 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Omišalj — une médiane de 3 196 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Omišalj
Omišalj est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 998 habitants, dont 86,89 % de Croates et le village seul comptait 1 790 habitants.
Population: 2 992
Source: Wikipedia
