In vendita · Njivice · Primorsko-goranska
Njivice, 2 appartamenti arredati con splendida vista mare
Njivice, in vendita, appartamento di 110 m2 con vista mare (arrangiato come 2 appartamenti)
In vendita è un appartamento a Njivice sull'isola di Krk, con una superficie di 110 m2, situato al secondo piano di un edificio residenziale con 4 appartamenti.
L'appartamento è composto da un corridoio, due terrazze, due bagni, un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, tre camere da letto, ripostiglio e scale.
Il vantaggio speciale di questa proprietà è che in natura si tratta di due appartamenti fisicamente separati.
Uno è un appartamento con due camere da letto con una superficie di 78 m2, composto da cucina, sala da pranzo con soggiorno, due camere da letto, bagno, ripostiglio e terrazza con una superficie di 12 m2.
Il secondo è un monolocale di 32 m2, con una terrazza di 13,50 m2.
Entrambi gli appartamenti dispongono di ingresso separato, vista mare e parcheggio.
Tale organizzazione dello spazio offre la possibilità di affitto turistico, ma anche una combinazione di uso privato e affitto, il che rende questa proprietà un ottimo investimento.
L'appartamento è in vendita arredato, i mobili sono inclusi nel prezzo.
Le attrezzature dell'appartamento includono riscaldamento a pavimento elettrico, ceramica di alta qualità, falegnameria in PVC e aria condizionata.
La posizione dell'appartamento offre un ambiente tranquillo e allo stesso tempo si trova vicino alla spiaggia, passeggiate, ristoranti e negozi, rendendolo ideale sia per la vita familiare che per le vacanze.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 39 % degli annunci comparabili.
Omišalj
470 000 € · 110 m²
4 273 €/m²
Somiglianza 88 %
Omišalj
342 500 € · 99 m²
3 460 €/m²
Somiglianza 85 %
Omišalj
582 400 € · 112 m²
5 200 €/m²
Somiglianza 84 %
Omišalj
440 000 € · 125 m²
3 520 €/m²
Somiglianza 84 %
Omišalj
359 000 € · 95 m²
3 779 €/m²
Somiglianza 84 %
Omišalj
525 200 € · 101 m²
5 200 €/m²
Somiglianza 80 %
Omišalj
665 600 € · 128 m²
5 200 €/m²
Somiglianza 78 %
Omišalj
681 200 € · 131 m²
5 200 €/m²
Somiglianza 76 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Prezzo: 540.000 € · Prezzo al m²: 4 909 €/m²
Superficie abitabile: 110 m²
Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2
Distanza dal mare: 300
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 26 annunci simili.
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La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia