Zu verkaufen · Njivice · Primorsko-goranska
Njivice, 2 möblierte Apartments mit wunderschönem Meerblick
Njivice, Verkauf, Wohnung von 110 m2 mit Meerblick (2 Wohnungen)
Zum Verkauf steht eine 110 m2 große Wohnung in Njivice auf der Insel Krk, die sich im zweiten Stock eines Wohnhauses mit 4 Wohnungen befindet.
Die Wohnung besteht aus einem Flur, zwei Terrassen, zwei Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, drei Schlafzimmer, Abstellraum und Treppen.
Der besondere Vorteil dieser Immobilie ist, dass es sich in der Natur um zwei physisch getrennte Wohnungen handelt.
Eines ist ein Apartment mit zwei Schlafzimmern von 78 m2, bestehend aus einer Küche, einem Esszimmer mit Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Abstellraum und einer Terrasse von 12 m2.
Die zweite ist ein Studio-Apartment von 32 m2, mit einer Terrasse von 13,50 m2.
Beide Wohnungen haben einen separaten Eingang, Meerblick und Parkplatz.
Eine solche Raumorganisation bietet die Möglichkeit einer touristischen Vermietung, aber auch einer Kombination aus privater Nutzung und Vermietung, was diese Immobilie zu einer hervorragenden Investition macht.
Die Wohnung ist möbliert zu verkaufen, Möbel sind im Preis inbegriffen.
Die Ausstattung der Wohnung umfasst elektrische Fußbodenheizung, hochwertige Keramik, PVC-Tischlerei und Klimaanlage.
Die Lage der Wohnung bietet eine ruhige Umgebung, während in der Nähe des Strandes, Promenaden, Restaurants und Geschäften, so dass es ideal für das Familienleben und für den Urlaub.
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 39 % der vergleichbaren Angebote.
Omišalj
470 000 € · 110 m²
4 273 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
Omišalj
342 500 € · 99 m²
3 460 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
Omišalj
582 400 € · 112 m²
5 200 €/m²
Ähnlichkeit 84 %
Omišalj
440 000 € · 125 m²
3 520 €/m²
Ähnlichkeit 84 %
Omišalj
359 000 € · 95 m²
3 779 €/m²
Ähnlichkeit 84 %
Omišalj
525 200 € · 101 m²
5 200 €/m²
Ähnlichkeit 80 %
Omišalj
665 600 € · 128 m²
5 200 €/m²
Ähnlichkeit 78 %
Omišalj
681 200 € · 131 m²
5 200 €/m²
Ähnlichkeit 76 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 540.000 € · Preis pro m²: 4 909 €/m²
Wohnfläche: 110 m²
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2
Entfernung zum Meer: 300
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 26 ähnlichen Angeboten.
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Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia