In vendita · Krk · Primorsko-goranska
Bellissimo appartamento con vista sul Golfo del Quarnero
Omišalj, il luogo più antico dell'isola di Krk, si trova su una scogliera ad un'altitudine di 85 m sul livello del mare, che protegge la baia dalle mareggiate e offre la vista più bella del Golfo del Quarnero. È il centro culturale dell'isola di Krk e, oltre alla sua posizione dominante, è conosciuta per le sue bellissime spiagge e il mare pulito, cosa confermata dalle bandiere blu.
Su un terreno di 980 m2 si sta sviluppando un progetto dal design moderno con una vista spettacolare sul mare, sulla città di Fiume e sulla bellissima Abbazia.
È in vendita un appartamento con vista mare al primo piano di un edificio residenziale, esposto a sud.
L'appartamento sul lato ovest si estende per 92,64 mq ed è composto da due comode camere da letto, ciascuna di 12 mq, e ogni camera ha ampie finestre dal pavimento al soffitto. Il bagno moderno è pieno di luce e il soggiorno fa parte della cucina e della sala da pranzo. La cucina è dotata di piano di lavoro in granito, piano cottura a induzione, lavastoviglie e forno. Il terrazzo coperto, di 17,28 mq, ripara dal sole e dalla pioggia ed è delimitato da una recinzione in vetro in modo da non ostacolare la bella vista in ogni momento della giornata.
L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore con possibilità di riscaldamento e raffreddamento tramite Internet (tecnologia intelligente completa). L'edificio dispone di carpenteria in alluminio con alzaserrande elettroniche. L'appartamento dispone di un posto auto e come attrezzatura aggiuntiva sono installati i caricabatterie per la ricarica delle auto elettriche. La bellissima spiaggia è di ca. 550m e 1000m dal centro città.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 89 % degli annunci comparabili.
OMIŠALJ
580 000 € · 92 m²
6 304 €/m²
Somiglianza 100 %
OMIŠALJ
560 000 € · 88 m²
6 364 €/m²
Somiglianza 96 %
OMIŠALJ
350 000 € · 84 m²
4 167 €/m²
Somiglianza 91 %
KRK
330 000 € · 94 m²
3 511 €/m²
Somiglianza 85 %
KRK
499 000 € · 90 m²
5 544 €/m²
Somiglianza 85 %
KRK
340 000 € · 92 m²
3 696 €/m²
Somiglianza 84 %
MALINSKA
450 000 € · 88 m²
5 114 €/m²
Somiglianza 83 %
KRK
575 000 € · 85 m²
6 765 €/m²
Somiglianza 82 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 580 000 € · Prezzo al m²: 6 304 €/m²
Superficie abitabile: 92 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Castelmuschio è una piccola città costiera adriatica della Croazia, nel nord-est dell'isola di Veglia nella regione litoraneo-montana. La città aveva nel 2001 1 790 abitanti, mentre la municipalità con l'insediamento (naselja) di Gnivizze (Njivice) raggiungeva la popolazione di 2 998 abitanti.
Popolazione: 2 992
Fonte: Wikipedia