In vendita · Lovran · Primorsko-goranska
Abbazia, Lovran- appartamento 121m2 dB+3 con vista mare + ambiente 600m2
OPATIA, LOVRAN- appartamento 121m2 DB+3S con vista sul mare + ambiente 600m2
Spazioso appartamento trilocale con vista meravigliosa, parcheggio e giardino,
Situato al primo piano di una casa ordinata, in un ambiente tranquillo.
L'appartamento è circondato da balconi, è orientato a sud, mentre la parte occidentale guarda verso il bosco e il verde.
L'appartamento è ordinato e completamente abitabile, ma richiede piccoli investimenti.
I proprietari attuali hanno in programma la sostituzione delle inferriate esterne.
L'appartamento si trova in una casa con un totale di 3 unità abitative.
L'appartamento è situato in una posizione tranquilla e silenziosa, alla fine di una strada senza uscita.
Questa proprietà è a 650 m in linea d'aria dal mare, ovvero 1 km in auto (circa 3 min).
LOVRAN:
Lovran è una città di lunga e ricca storia con una tradizione secolare nel turismo.
Il nome deriva dal lauro (laurus nobilis) che cresce abbondantemente nei boschi sempreverdi del luogo e dei dintorni.
Lovran si trova sulla costa orientale dell'Istra nella baia di Quarnero.
È situato ai piedi della montagna più verde e più ricca di vegetazione del Adriatico – Učka.
È distante 19 km dal nostro più grande porto di Rijeka, 14 km dalla stazione ferroviaria di Matulji e 80 km dall'aeroporto di Pula.
È circondato da alte montagne a nord e ovest (Učka 1396 m, Snježnik 1605 m, Risnjak 1528 m), e dal lato marino dalle isole (Krk, Cres) ed è posizionato in modo eccezionalmente protetto dai venti.
Nei mesi invernali il vento più frequente è il bora, che soffia da nord e porta tempo limpido e freddo.
Il jugo porta pioggia e grande umidità, mentre il ma
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 8 % degli annunci comparabili.
LOVRAN
540 000 € · 122 m²
4 426 €/m²
Somiglianza 99 %
LOVRAN
570 000 € · 116 m²
4 914 €/m²
Somiglianza 96 %
Lovran
756 400 € · 122 m²
6 200 €/m²
Somiglianza 95 %
LOVRAN
315 000 € · 120 m²
2 625 €/m²
Somiglianza 94 %
LOVRAN
375 000 € · 120 m²
3 125 €/m²
Somiglianza 94 %
LOVRAN
330 000 € · 121 m²
2 727 €/m²
Somiglianza 93 %
LOVRAN
590 000 € · 117 m²
5 043 €/m²
Somiglianza 92 %
LOVRAN
390 000 € · 110 m²
3 545 €/m²
Somiglianza 91 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 330 000 € · Prezzo al m²: 2 727 €/m²
Superficie abitabile: 121 m² · Dimensione del terreno: 600 m²
Camere: 4 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Lovran — una mediana di 3 615 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Laurana è un comune croato di 4 056 abitanti della regione litoraneo-montana. La città è circondata da boschi di lauro, da cui deriva il nome.
Popolazione: 3 527
Fonte: Wikipedia