Appartamento Lovran

In vendita · Lovran · Primorsko-goranska

4 Camere 121 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 330 000 € 2 727 €/m²

Descrizione dell'immobile

Abbazia, Lovran- appartamento 121m2 dB+3 con vista mare + ambiente 600m2
OPATIA, LOVRAN- appartamento 121m2 DB+3S con vista sul mare + ambiente 600m2 Spazioso appartamento trilocale con vista meravigliosa, parcheggio e giardino, Situato al primo piano di una casa ordinata, in un ambiente tranquillo. L'appartamento è circondato da balconi, è orientato a sud, mentre la parte occidentale guarda verso il bosco e il verde. L'appartamento è ordinato e completamente abitabile, ma richiede piccoli investimenti. I proprietari attuali hanno in programma la sostituzione delle inferriate esterne. L'appartamento si trova in una casa con un totale di 3 unità abitative. L'appartamento è situato in una posizione tranquilla e silenziosa, alla fine di una strada senza uscita. Questa proprietà è a 650 m in linea d'aria dal mare, ovvero 1 km in auto (circa 3 min). LOVRAN: Lovran è una città di lunga e ricca storia con una tradizione secolare nel turismo. Il nome deriva dal lauro (laurus nobilis) che cresce abbondantemente nei boschi sempreverdi del luogo e dei dintorni. Lovran si trova sulla costa orientale dell'Istra nella baia di Quarnero. È situato ai piedi della montagna più verde e più ricca di vegetazione del Adriatico – Učka. È distante 19 km dal nostro più grande porto di Rijeka, 14 km dalla stazione ferroviaria di Matulji e 80 km dall'aeroporto di Pula. È circondato da alte montagne a nord e ovest (Učka 1396 m, Snježnik 1605 m, Risnjak 1528 m), e dal lato marino dalle isole (Krk, Cres) ed è posizionato in modo eccezionalmente protetto dai venti. Nei mesi invernali il vento più frequente è il bora, che soffia da nord e porta tempo limpido e freddo. Il jugo porta pioggia e grande umidità, mentre il ma

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 727 €/m²
Mediana di annunci simili 4 904 €/m²
Differenza dalla mediana -44,4 %

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Posizione del prezzo 8.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 526 €/m²–6 071 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Lovran): 3 615 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 472 € In base all’aliquota comunale di Lovran per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
330 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Lovran
Distretto
Lovran
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51415
Superficie abitabile
121 m²
Dimensione del terreno
600 m²
Camere
4
Bagni
1
ID annuncio
200500

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Giardino
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 330 000 € · Prezzo al m²: 2 727 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 121 m² · Dimensione del terreno: 600 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Lovran — una mediana di 3 615 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Lovran, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Laurana

Laurana è un comune croato di 4 056 abitanti della regione litoraneo-montana. La città è circondata da boschi di lauro, da cui deriva il nome.

Popolazione: 3 527

Fonte: Wikipedia

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