Appartamento Krk

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

4 Camere 136 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 730 000 € 5 368 €/m²

Descrizione dell'immobile

Krk, grazioso appartamento trilocale al piano terra a 500 m dal mare!
In vendita tramite la nostra agenzia è stato messo in vendita un appartamento molto pregiato e costosamente costruito nella zona turistica attraente dell'Adriatico, Isola di Krk. L'immobile in questione è ben inserito in uno spazio ben pianificato di un incantevole villaggio mediterraneo vicino al centro della città di Krk e a tutti i servizi necessari. In un edificio di prima classe, l'appartamento è posizionato al piano terra di una villa urbana. L'appartamento comprende una superficie totale di circa 136,22 m2. È composto da un corridoio, tre camere da letto, due bagni, cucina con zona pranzo e soggiorno con accesso a una spaziosa terrazza da cui si gode una vista unica. Nella costruzione vengono utilizzati solo i materiali più di alta qualità, saranno installati ceramiche e sanitari di prima classe così come infissi, e sarà previsto riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti. Ogni camera da letto così come il soggiorno avranno il proprio condizionatore. L'appartamento dispone di un parcheggio organizzato per due auto. Oltre alle caratteristiche sopra elencate, questo appartamento è molto ben orientato e offre una bella vista sul mare e sulla costa. L'appartamento in questione è di proprietà di una persona giuridica e nel regime IVA. Il venditore garantisce una documentazione edilizia e di proprietà in ordine e un rapido trasferimento dell'immobile a nome dell'acquirente. Saremo felici di assumere il ruolo di vostro partner nella ricerca e nell'acquisizione sicura dell'immobile in Kvarner. Se ci concederete la vostra fiducia, l'agenzia Stan Grad Immobilien sarà lieta di aiutarvi nel trasferimento dei diritti di proprietà di questo immobile e delle bollette per i suoi collegamenti e servizi comunali a vostro nome. Il completamento previsto dei lavori e l'entrata è previsto per la fine del 2023g.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 368 €/m²
Mediana di annunci simili 5 356 €/m²
Differenza dalla mediana +0,2 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 54.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 54 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 022 €/m²–6 912 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 476 €–816 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 739 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
730 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Krk
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
136 m²
Dimensione del terreno
150 m²
Camere
4
Bagni
2
Vista sul mare
ID annuncio
106555

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 730 000 € · Prezzo al m²: 5 368 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 136 m² · Dimensione del terreno: 150 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Krk, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Veglia (città)

Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.

Popolazione: 5 491

Fonte: Wikipedia

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