Appartamento Krk

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

4 Camere 136 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 730 000 € 5 368 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento Veglia, 136m2
Lussuoso appartamento al piano terra con ampio giardino. Nuova costruzione città di Krk In vendita nuovo appartamento situato al piano terra di una villa moderna di lusso con tre unità abitative nella città di Krk, vicino al mare e a tutti i servizi necessari. L'appartamento si estende su 136 m2 di superficie abitabile, ed è composto da ripostiglio, lavanderia, bagno, tre camere da letto, di cui una ha bagno privato e accesso al terrazzo, e il corridoio conduce al soggiorno open-space con cucina e zona pranzo e uscita sul terrazzo e sul giardino annesso di 150 m2. All'appartamento sono assegnati due posti auto, e presenta una qualità costruttiva e di equipaggiamento di alto livello: è dotato di pompa di calore per riscaldamento a pavimento, infissi in alluminio, climatizzatori multisplit e ceramica e sanitari di alta gamma. La villa è situata in una posizione eccellente nella città di Krk, a soli 500 m dal mare e dal centro città. L'appartamento è attualmente in fase di costruzione. L'immobile è soggetto a IVA e l'acquirente non paga l'imposta di registro. La provvigione di intermediazione al momento della stipula dell'atto per l'acquirente è del 3% + IVA. Krk Immo d.o.o. e gli avvocati garantiscono una documentazione regolare e un trasferimento di proprietà sicuro. Per tutte le altre informazioni contattateci e fissate in anticipo un incontro con il nostro avvocato e consulente. Krk Immo d.o.o. Tel: +385 98 977 9705 E-mail: [email protected] www.krkimmo.com

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 368 €/m²
Mediana di annunci simili 6 277 €/m²
Differenza dalla mediana -14,5 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 30.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 30 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 5 348 €/m²–6 963 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 476 €–816 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 739 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
730 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Krk
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
136 m²
Dimensione del terreno
150 m²
Camere
4
Bagni
2
Prima fila sul mare
ID annuncio
102040

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 730 000 € · Prezzo al m²: 5 368 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 136 m² · Dimensione del terreno: 150 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Krk, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Veglia (città)

Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.

Popolazione: 5 491

Fonte: Wikipedia

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