In vendita · Krk · Primorsko-goranska
Appartamento Veglia, 136m2
Lussuoso appartamento al piano terra con ampio giardino.
Nuova costruzione città di Krk
In vendita nuovo appartamento situato al piano terra di una villa moderna di lusso con tre unità abitative nella città di Krk, vicino al mare e a tutti i servizi necessari.
L'appartamento si estende su 136 m2 di superficie abitabile, ed è composto da ripostiglio, lavanderia, bagno, tre camere da letto, di cui una ha bagno privato e accesso al terrazzo, e il corridoio conduce al soggiorno open-space con cucina e zona pranzo e uscita sul terrazzo e sul giardino annesso di 150 m2.
All'appartamento sono assegnati due posti auto, e presenta una qualità costruttiva e di equipaggiamento di alto livello: è dotato di pompa di calore per riscaldamento a pavimento, infissi in alluminio, climatizzatori multisplit e ceramica e sanitari di alta gamma.
La villa è situata in una posizione eccellente nella città di Krk, a soli 500 m dal mare e dal centro città.
L'appartamento è attualmente in fase di costruzione.
L'immobile è soggetto a IVA e l'acquirente non paga l'imposta di registro.
La provvigione di intermediazione al momento della stipula dell'atto per l'acquirente è del 3% + IVA.
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Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 30 % degli annunci comparabili.
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Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 730 000 € · Prezzo al m²: 5 368 €/m²
Superficie abitabile: 136 m² · Dimensione del terreno: 150 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.
Popolazione: 5 491
Fonte: Wikipedia