Apartment Krk

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

4 Zimmer 136 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 730 000 € 5 368 €/m²

Objektbeschreibung

Krk, attraktive Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss 500 m vom Meer entfernt!
Zum Verkauf bei unserer Agentur wurde eine sehr wertvolle und teure Wohnung in der attraktiven adriatischen touristischen Region Insel Krk gestellt.
Die Immobilie ist schön in den schön geplanten Raum der sympathischen mediterranen Siedlung in der Nähe des Stadtzentrums von Krk und aller notwendigen Annehmlichkeiten integriert.
In einem erstklassigen Gebäude befindet sich die Wohnung im Erdgeschoss einer Stadtvilla.
Die Wohnung umfasst eine Gesamtfläche von ca. 136,22 m2.
Es besteht aus einem Flur, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer geräumigen Terrasse mit einer einzigartigen Aussicht.
Im Bau werden nur die hochwertigsten Materialien verwendet, erstklassige Keramik und Sanitärkeramik sowie Tischlerei werden installiert und Fußbodenheizungen werden in allen Räumen durchgeführt.
Jedes Schlafzimmer und Wohnzimmer verfügt über eine eigene Klimaanlage.
Im Besitz dieser Wohnung ist ein Parkplatz für zwei Autos.
Zusätzlich zu den oben genannten Merkmalen ist dieses Apartment sehr gut orientiert und bietet einen schönen Blick auf das Meer und die Küste.
Die betreffende Wohnung ist im Besitz einer juristischen Person und im Mehrwertsteuersystem.
Der Verkäufer der Immobilie garantiert eine ordnungsgemäße Bau- und Eigentumsdokumentation sowie eine schnelle Übertragung der Immobilie auf den Käufer.
Gerne übernehmen wir die Rolle Ihres Partners bei der Suche und sicheren Akquisition von Immobilien in Kvarner.
Wenn Sie uns Ihr Vertrauen schenken, hilft Ihnen die Agentur Stan Grad Immobilien gerne bei der Übertragung der Eigentumsrechte an dieser Immobilie und der Rechnung für ihre kommunalen Anschlüsse und Dienstleistungen auf Ihren Namen.
Die Fertigstellung und der Einzug sind für Ende 2023 geplant.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 368 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 356 €/m²
Abweichung vom Median +0,2 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 54.

Der Preis pro m² liegt über dem von 54 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 022 €/m²–6 912 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 476 €–816 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 739 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 4-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Varianten in diesem Projekt

2

Zusätzliche Informationen

Preis
730 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Krk
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
136 m²
Grundstück
150 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Meerblick
Ja
Anzeigen-ID
106555

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 730 000 € · Preis pro m²: 5 368 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 136 m² · Grundstück: 150 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Krk, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Krk (Stadt)

Krk [kr̩k] ist die größte und bedeutendste Stadt sowie Kurort und Hafen in der gleichnamigen Bucht an der Westküste der gleichnamigen Insel Krk. Die Stadt liegt etwa 25 km von der Krk-Brücke entfernt. Die Gemeinde hat 6816 Einwohner, die Ortschaft Krk 3935. Krk ist Sitz der katholischen Diözese Krk.

Einwohnerzahl: 5 491

Quelle: Wikipedia

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