Appartement Krk

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

4 Chambres 136 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 730 000 € 5 368 €/m²

Description du bien

Krk, joli appartement de trois pièces au rez-de-chaussée à 500 m de la mer !
À vendre dans notre agence se trouve un appartement très précieux et coûteux dans la zone touristique attrayante de l'Adriatique, sur l'île de Krk. Le bien est bien intégré dans le secteur soigneusement aménagé d'un agréable village méditerranéen près du centre de la ville de Krk et de toutes les commodités nécessaires. Dans un immeuble de première classe, l'appartement est situé au rez-de-chaussée d'une villa urbaine. L'appartement couvre une surface totale d'environ 136.22 m2. Il se compose d'un hall, de trois chambres, de deux salles de bains, d'une cuisine avec salle à manger et d'un salon avec accès à une terrasse spacieuse offrant une vue unique. Seuls les matériaux de la plus haute qualité sont utilisés dans la construction, des céramiques de première classe et des sanitaires seront installés ainsi que la menuiserie et le chauffage au sol seront réalisés dans toutes les pièces. Chaque chambre ainsi que le salon seront équipés de leur propre climatisation. Ce logement comprend une place de parking pour deux voitures. En plus des caractéristiques ci-dessus, cet appartement est très bien orienté et offre une belle vue sur la mer et la côte. L'appartement en question appartient à une personne morale et est soumis au régime de TVA. Le vendeur garantit une documentation de construction et de propriété propre ainsi qu'un transfert rapide du bien au nom de l'acheteur. Nous serons heureux d'assumer le rôle de votre partenaire dans la recherche et l'acquisition sécurisée de biens immobiliers à Kvarner. Si vous nous accordez votre confiance, l'agence Stan Grad Immobilien se fera un plaisir de vous aider à transférer les droits de propriété de ce bien et à facturer les raccordements et services publics à votre nom. L'achèvement prévu des travaux et l'emménagement sont prévus pour la fin de 2023.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 368 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 356 €/m²
Écart par rapport à la médiane +0,2 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 54.

Le prix au m² est supérieur à celui de 54 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 022 €/m²–6 912 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Krk): 3 435 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 476 €–816 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Variantes de ce projet

2

Détails supplémentaires

Prix
730 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Krk
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
136 m²
Superficie du terrain
150 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
Vue sur la mer
Oui
ID de l’annonce
106555

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 730 000 € · Prix au m²: 5 368 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 136 m² · Superficie du terrain: 150 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Krk, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia

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