À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Krk, joli appartement de trois pièces au rez-de-chaussée à 500 m de la mer !
À vendre dans notre agence se trouve un appartement très précieux et coûteux dans la zone touristique attrayante de l'Adriatique, sur l'île de Krk.
Le bien est bien intégré dans le secteur soigneusement aménagé d'un agréable village méditerranéen près du centre de la ville de Krk et de toutes les commodités nécessaires.
Dans un immeuble de première classe, l'appartement est situé au rez-de-chaussée d'une villa urbaine.
L'appartement couvre une surface totale d'environ 136.22 m2.
Il se compose d'un hall, de trois chambres, de deux salles de bains, d'une cuisine avec salle à manger et d'un salon avec accès à une terrasse spacieuse offrant une vue unique.
Seuls les matériaux de la plus haute qualité sont utilisés dans la construction, des céramiques de première classe et des sanitaires seront installés ainsi que la menuiserie et le chauffage au sol seront réalisés dans toutes les pièces.
Chaque chambre ainsi que le salon seront équipés de leur propre climatisation.
Ce logement comprend une place de parking pour deux voitures.
En plus des caractéristiques ci-dessus, cet appartement est très bien orienté et offre une belle vue sur la mer et la côte.
L'appartement en question appartient à une personne morale et est soumis au régime de TVA.
Le vendeur garantit une documentation de construction et de propriété propre ainsi qu'un transfert rapide du bien au nom de l'acheteur.
Nous serons heureux d'assumer le rôle de votre partenaire dans la recherche et l'acquisition sécurisée de biens immobiliers à Kvarner.
Si vous nous accordez votre confiance, l'agence Stan Grad Immobilien se fera un plaisir de vous aider à transférer les droits de propriété de ce bien et à facturer les raccordements et services publics à votre nom.
L'achèvement prévu des travaux et l'emménagement sont prévus pour la fin de 2023.
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 54 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 730 000 € · Prix au m²: 5 368 €/m²
Surface habitable: 136 m² · Superficie du terrain: 150 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.
Population: 5 491
Source: Wikipedia