Appartamento Krimeja

In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Camere 75 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 206 000 € 2 747 €/m²

Descrizione dell'immobile

Crimea, 2 camere da letto + soggiorno con loggia, sud, appartamento da investimento
Krimeja, sistemato e arredato 2 S+DB con loggia chiusa e vista mare. APPARTAMENTO: * 2 S+DB * Superficie: 75 m2 * Piano unico * Piano: 13/14 * 1 bagno * Orientamento: Sud, Ovest * Riscaldamento: Aria condizionata, Elettrico * Infissi in PVC * Loggia chiusa * Vista mare * Ristrutturato e mantenuto * Pronto per l'occupazione * Venduto completamente arredato * Ripostiglio * Documentazione in ordine e piena proprietà EDIFICIO: * Edificio a piano unico * Edificio in buone condizioni * Facciata nuova * 2 ascensori POSIZIONE: * Buona microzona * Vicino a: centri, negozi, campus, scuole, asili, fermate autobus, spiagge, mare ... * Distanza dal mare: 100 m * Distanza dalla spiaggia: 100 m CARATTERISTICA: * Ideale per affitto a studenti * Ideale per affitto turistico Gentili clienti, la visita dell'immobile è possibile esclusivamente previa firma di un contratto di mediazione, che costituisce la base per la successiva collaborazione e per il pagamento della provvigione, tutto in conformità alla Legge sulla mediazione immobiliare. L'agenzia "Java nekretnine", in qualità di mediatore autorizzato nella compravendita immobiliare, per il servizio di mediazione al momento della stipula del preliminare o del contratto: - per l'acquisto, addebita una commissione del 3 % del prezzo di vendita concordato - per l'affitto, addebita 1 mensilità di affitto concordata. La provvigione minima dell'agenzia è di 1.000€, per tutti gli importi inferiori a 40.000€, in valore equivalente in kuna.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 2 747 €/m²
Mediana di annunci simili 3 488 €/m²
Differenza dalla mediana -21,2 %

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Posizione del prezzo 16.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 16 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 941 €/m²–4 133 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 375 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
206 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Krimeja
Distretto
Rijeka
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51000
Superficie abitabile
75 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
203470

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Ascensore
Arredato
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 206 000 € · Prezzo al m²: 2 747 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 75 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Krimeja, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione litoraneo-montana

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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