Na prodaju · Rijeka · Primorsko-goranska
Krimeja, 2 s+db s loĐom, jug, investicijski stan
Krimeja, uređen i namješten 2 S+DB sa zatvorenom lođom i pogledom na more.
STAN:
* 2 S+DB
* Površina: 75 m2
* Jednoetažni
* Katnost: 13/14
* 1 kupaonica
* Orijentacija: Jug, Zapad
* Grijanje: Klima uređaj, Električno
* PVC stolarija
* Zatvorena lođa
* Pogled na more
* Uređeno i održavano
* Odmah useljivo
* Prodaje se potpuno namješten
* Drvarnica
* Uredna dokumentacija i čisto vlasništvo
ZGRADA:
* Neboder
* Uredna zgrada
* Nova fasada
* 2 lifta
LOKACIJA:
* Dobra mikrolokacija
* U blizini: Centra, Trgovine, Kampusa, Škole, Vrtića, Busa, Plaže, Mora ...
* Udaljenost od mora: 100 m
* Udaljenost od plaže: 100 m
POSEBNOST:
* Idealno za najam studentima
* Idealno za turistički najam
Poštovani klijenti, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju, kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija "Java nekretnine" kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora: - o kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % od ugovorene kupoprodajne cijene - o najmu naplaćuje 1 ugovorenu mjesečnu najamninu.
Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€, za sve iznose manje od 40.000€, u kunskoj protuvrijednosti.
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 16 % usporedivih ponuda.
RIJEKA
310 000 € · 74 m²
4 189 €/m²
Sličnost 87 %
RIJEKA
260 000 € · 74 m²
3 514 €/m²
Sličnost 87 %
RIJEKA
365 000 € · 75 m²
4 867 €/m²
Sličnost 87 %
RIJEKA
195 000 € · 73 m²
2 671 €/m²
Sličnost 86 %
RIJEKA
190 000 € · 76 m²
2 500 €/m²
Sličnost 86 %
RIJEKA
235 000 € · 72 m²
3 264 €/m²
Sličnost 85 %
RIJEKA
238 000 € · 74 m²
3 216 €/m²
Sličnost 84 %
RIJEKA
312 000 € · 72 m²
4 333 €/m²
Sličnost 83 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 206 000 € · Cijena po m²: 2 747 €/m²
Stambena površina: 75 m²
Sobe: 3 · Kupaonice: 1
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia