Appartamento Kantrida

In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Camere 128 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 725 000 € 5 664 €/m²

Descrizione dell'immobile

Cantrida, appartamento S14
KANTRIDA RESIDENCE- con orgoglio presentiamo un complesso residenziale di lusso in fase di costruzione, situato in una posizione di alto livello, molto richiesta a Rijeka, dove eleganza, comfort e una vista spettacolare sul mare si uniscono già dal piano terra. Questo esclusivo complesso è composto da due livelli di garage sotterranei collegati con ascensori alla parte residenziale, che comprende 29 appartamenti distribuiti in tre ingressi separati, ciascun ingresso porta a due appartamenti per ogni piano. L'edificio ha in totale 5 piani fuori terra e due piani sotterranei. All'ultimo piano sono situati tre lussuosi penthouse. Già all'ingresso dell'edificio, rimarrete incantati dal design moderno e dai materiali accuratamente selezionati che trasmettono una sensazione di eleganza e lusso. Ogni appartamento è orientato sud-nord, dal lato sud si accede al balcone, mentre gli appartamenti laterali sono orientati su tre lati, con ampie terrazze aperte. Gli appartamenti sono dotati di sistemi di riscaldamento e raffreddamento con pompe di calore Daikin, sistema fan coil, riscaldamento a pavimento in tutta la superficie, infissi in ALU a tre strati con pareti vetrate fino a 7,5m di larghezza. I pavimenti sono parquet di alta qualità, e i bagni sono equipaggiati con ceramica italiana di alto livello. Secondo piano, appartamento S14, superficie totale 128,08 m2. È composto da ingresso (16,89m2), concetto open space di cucina, sala da pranzo e soggiorno (46,75m2) da cui si accede a un balcone di 16,47m2 con una splendida vista sul mare, tre camere da letto di cui una più grande (13,62m2) con bagno privato (4,32m2), due camere più piccole (12,82 e 12,17m2) e un bagno (5,04m2). Questa nuova costruzione di alto livello in una posizione di lusso rappresenta la combinazione perfetta di eleganza, comfort e vista incantevole sul mare, creando il luogo ideale per chi cerca la massima qualità della vita in un ambiente meraviglioso. Il piano dinamico di consegna previsto è fissato per 01.03.2025. anno. Gentili acquirenti, in conformità con la Legge sull'intermediazione immobiliare, la visita dell'immobile è possibile esclusivamente previa firma del Contratto di intermediazione. In base a quanto sopra, l'acquirente è tenuto a pagare la commissione dell'agenzia in caso di acquisto.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 5 664 €/m²
Mediana di annunci simili 5 141 €/m²
Differenza dalla mediana +10,2 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 83.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 83 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 5 041 €/m²–5 535 €/m² Confrontato con 18 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 640 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Varianti in questo progetto

8

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
725 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Kantrida
Distretto
Rijeka
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51000
Superficie abitabile
128 m²
Camere
4
Bagni
2
Garage
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
243184

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Ascensore
Garage
Vista mare
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 725 000 € · Prezzo al m²: 5 664 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 128 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 18 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Kantrida, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione litoraneo-montana

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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