Apartmán Kantrida

Na prodej · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Pokoje 128 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 725 000 € 5 664 €/m²

Popis nemovitosti

Kantrida, byt S14
KANTRIDA RESIDENCE je hrdá představit luxusní rezidenční komplex ve fázi výstavby, nacházející se v špičkové, vysoce žádané lokalitě v Rijeci, kde se elegance, komfort a spektakulární výhled na moře spojují již od přízemí. Tento exkluzivní komplex se skládá ze dvou podlaží podzemní garáže, která je spojena výtahy s obytnou částí tvořenou 29 byty uspořádanými ve třech samostatných vstupech, přičemž každý vstup vede k dvěma bytům na každém patře. Budova má celkem 5 nadzemních a dvě podzemní podlaží. V nejvyšším patře jsou tři luxusní penthousy. Již při vstupu do budovy vás okouzlí moderní design a pečlivě vybrané materiály, které poskytují pocit elegance a luxusu. Každý byt je orientován jih-sever, na jižní straně je balkon, zatímco boční byty jsou orientovány trojstranně, s většími otevřenými terasami. Byty jsou vybaveny topením a chlazením s tepelnými čerpadly Daikin, systémem fan coil, plně podlahovým vytápěním, třívrstvým ALU spojem se skleněnými stěnami až do šířky 7.5m. Na podlahách jsou prvotřídní parketové podlahy a koupelny jsou vybaveny špičkovou italskou keramikou. Druhé patro, byt S14, celková plocha 128.08 m2. Skládá se z vstupní haly (16.89m2), otevřeného konceptu kuchyně, jídelny a obývacího pokoje (46.75m2), ze kterého vycházíte na balkon o rozloze 16.47m2 s krásným výhledem na moře, tří ložnic, z nichž jedna je větší (13.62m2) s vlastní koupelnou (4.32m2), dvou menších místností (12.82 a 12.17m2) a koupelny (12.82 a 12.17m2). Tato vynikající nová budova v luxusní lokalitě představuje dokonalou kombinaci elegance, komfortu a krásného výhledu na moře, čímž vytváří ideální místo pro ty, kteří hledají špičkový život v krásném prostředí. Plánovaný dynamický migrační plán je naplánován na 01.03.2025. let. Vážení zákazníci, v souladu se zákonem o zprostředkování realit je prohlídka nemovitosti možná pouze s podpisem smlouvy o zprostředkování. Podle toho má kupující povinnost zaplatit provizi agentuře v případě nákupu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 5 664 €/m²
Medián podobných nabídek 5 141 €/m²
Rozdíl proti mediánu +10,2 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 83.

Cena za m² je vyšší než u 83 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 041 €/m²–5 535 €/m² Porovnáno s 18 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 640 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

8

Doplňující informace

Cena
725 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Kantrida
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
128 m²
Pokoje
4
Koupelny
2
Garáž
1
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
243184

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Výtah
Garáž
Výhled na moře
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 725 000 € · Cena za m²: 5 664 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 128 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 18 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Kantrida, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje