In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Kantrida, stan S2
KANTRIDA RESIDENCE- con orgoglio presentiamo il complesso residenziale di lusso in fase di costruzione, situato in una posizione di alto livello, molto richiesta a Rijeka, dove si uniscono eleganza, comfort e una vista spettacolare sul mare già dal piano terra.
Questo esclusivo complesso è composto da due piani di garage sotterranei collegati con ascensore alla parte residenziale, che comprende 29 appartamenti distribuiti in tre ingressi separati, con ogni ingresso che porta a due appartamenti per ogni piano.
L’edificio ha in totale 5 piani fuori terra e due piani sotterranei.
All’ultimo piano sono situati tre lussuosi attici.
Già all’ingresso dell’edificio, rimarrete incantati dal design moderno e dai materiali accuratamente selezionati che offrono una sensazione di eleganza e lusso.
Ogni appartamento è orientato sud‑nord, dal lato sud si accede al balcone, mentre gli appartamenti laterali sono orientati su tre lati, con ampie terrazze aperte.
Gli appartamenti sono dotati di sistemi di riscaldamento e raffreddamento con pompe di calore Daikin, sistema fan‑coil, riscaldamento a pavimento in tutta la superficie, infissi in ALU a tre strati con pareti vetrate fino a 7,5 m di larghezza.
I pavimenti sono parquet di prima qualità, e i bagni sono rifiniti con ceramica italiana di alto livello.
Piano terra, appartamento S2, superficie totale 109,27 m2.
Composto da ingresso (10,51 m2), concetto open space di cucina, sala da pranzo e soggiorno (35,30 m2) da cui si accede a una terrazza di 18,62 m2 con una splendida vista sul mare, due camere da letto, di cui una più grande (21,30 m2) con guardaroba privato (2,32 m2) e bagno (4,43 m2), l’altra camera più piccola (11,81 m2) e bagni (4,96 m2).
Questa nuova costruzione di alto livello in una posizione di lusso rappresenta la combinazione perfetta di eleganza, comfort e una vista incantevole sul mare, creando il luogo ideale per chi cerca la massima qualità della vita in un ambiente meraviglioso.
Il piano dinamico di trasferimento previsto è fissato per il 01.03.2025.
anno.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 90 % degli annunci comparabili.
KANTRIDA
594 000 € · 105 m²
5 657 €/m²
Somiglianza 92 %
KANTRIDA
550 000 € · 91 m²
6 044 €/m²
Somiglianza 85 %
KANTRIDA
510 000 € · 90 m²
5 667 €/m²
Somiglianza 85 %
KANTRIDA
676 000 € · 123 m²
5 496 €/m²
Somiglianza 84 %
KANTRIDA
725 000 € · 128 m²
5 664 €/m²
Somiglianza 80 %
RIJEKA
340 000 € · 107 m²
3 178 €/m²
Somiglianza 80 %
KANTRIDA
549 000 € · 86 m²
6 384 €/m²
Somiglianza 79 %
RIJEKA
208 000 € · 105 m²
1 981 €/m²
Somiglianza 76 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 620 000 € · Prezzo al m²: 5 688 €/m²
Superficie abitabile: 109 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia