Appartamento Dramalj

Descrizione dell'immobile

Due appartamenti, terrazzi, 150m dal mare!!
Offriamo due appartamenti al piano terra in una posizione eccellente a soli 150 m dal mare e dalla spiaggia!! È composto da un appartamento più grande di 49,48 m2, con una camera da letto, soggiorno, cucina, bagno e terrazza!! L'appartamento più piccolo ha una superficie di 10,50 m2 ed è composto da un WC separato con bagno, e cucina con soggiorno, superficie netta 10,50 m2!! L'appartamento più piccolo ha un allaccio elettrico separato mentre l'acqua è sullo stesso allaccio del grande appartamento con contatore di controllo!! Di fronte all'appartamento c'è un terreno recintato dove è possibile parcheggiare 2 auto (il terreno non è di proprietà ma è in possesso da anni) Ottima vista sul mare!! Vicino immediatamente alla passeggiata e alla spiaggia!! Posizione tranquilla!!

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 4 817 €/m²

Mediana di annunci simili 4 482 €/m²

Differenza dalla mediana +7,5 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 74.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 74 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 681 €/m²–4 885 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Crikvenica): 2 862 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 90 €–300 € In base all’aliquota comunale di Crikvenica per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

289 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Dramalj

Distretto

Crikvenica

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51260

Superficie abitabile

60 m²

Camere

3

ID annuncio

196440

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 289 000 € · Prezzo al m²: 4 817 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 60 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Crikvenica — una mediana di 2 862 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Dramalj

Dramalj è un insediamento a nord di Crikvenica, a cui appartiene amministrativamente. La protettrice dell'insediamento e' St. Un cervo vergine e una martire.

Popolazione: 1 366

Fonte: Wikipedia