Stan Dramalj

Opis nekretnine

Dva apartmana, terase, 150m od mora!!
U ponudi imamo dva apartmana u prizemlju na odličnoj lokaciji samo 150m od mora i plaža!!
Sastoji se jednog većeg apartmana od 49,48m2, sastoji od jedne spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje, kupaonice i terase!!
Manji apartman je površine 10,50m2 koji se sastoji od odvojenog wc sa kupaonom, i kuhinje sa dnevnim boravkom neto površine 10,50m2!!
Manji apartman koji ima odvojen strujni priključak dok je voda na istom priključku kao veći apartman uz kontrolno brojilo!!
Preko puta apartmana je ograđena parcela na koju se može parkirati 2 automobila(parcela nije u vlasništvu ali je u posjedu već godinama)
Odličan pogled na more!!
Neposredna blizina šetnice i plaža!!
Mirna lokacija!!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 817 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 364 €/m²

Razlika od medijana +10,4 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 66.

Cijena po m² viša je nego kod 66 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 581 €/m²–4 919 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

DRAMALJ 298 000 € · 60 m² 4 967 €/m² Sličnost 100 % DRAMALJ 219 000 € · 60 m² 3 650 €/m² Sličnost 100 % DRAMALJ 280 000 € · 61 m² 4 590 €/m² Sličnost 93 % DRAMALJ 250 000 € · 56 m² 4 464 €/m² Sličnost 93 % DRAMALJ 200 000 € · 64 m² 3 125 €/m² Sličnost 93 % DRAMALJ 199 990 € · 64 m² 3 125 €/m² Sličnost 93 % DRAMALJ 200 000 € · 65 m² 3 077 €/m² Sličnost 92 % DRAMALJ 294 500 € · 60 m² 4 908 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Crikvenica): 2 862 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 90 €–300 € Prema stopi općine Crikvenica za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

289 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Dramalj

Općina

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51260

Stambena površina

60 m²

Sobe

3

ID oglasa

196440

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 289 000 € · Cijena po m²: 4 817 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 60 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Crikvenica — medijan 2 862 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Dramalj

Dramalj je naselje sjeverno od Crikvenice, kojoj administrativno pripada. Zaštitnica naselja je Sv. Jelena djevica i mučenica.

Broj stanovnika: 1 366

Izvor: Wikipedia