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Cres | nuovo edificio a 50 metri dal mare
ISLANDA CRES, CITTÀ CRES – UNA NUOVA COSTRUZIONE ESCLUSIVA NEL CENTRO STRITO, 50 m dal mare.
Nel cuore della città di Cres, in una posizione estremamente rara e richiesta a soli 50 metri dal mare, si sta costruendo un moderno edificio residenziale e commerciale di alta qualità, che unisce il modo moderno di vivere e la funzionalità superiore.
Si tratta di un progetto che copre un totale di 14 unità abitative e 34 parcheggi garage, con altri 3 spazi commerciali al piano terra che arricchiranno significativamente la vita quotidiana degli inquilini.
Negozi e servizi saranno disponibili all'interno dell'edificio stesso, mentre tutti i servizi chiave - scuola, asilo nido, banca, ufficio postale, negozi e ristoranti - sono a pochi minuti a piedi.
L'edificio è progettato in modo moderno e dotato di ascensore, e gli appartamenti sono venduti con il principio della chiave in mano, con un alto livello di attrezzature e materiali accuratamente selezionati.
Ogni unità abitativa ha la propria loggia, mentre alcuni appartamenti offrono anche una vista sul mare.
Il completamento della costruzione è previsto per il 2027.
Un anno.
Il progetto registra già un notevole interesse nel mercato, con una parte degli appartamenti già venduti, il che conferma ulteriormente l'attrattiva della posizione e la qualità dell'investimento stesso.
Un ulteriore vantaggio per gli investitori è la possibilità di stipulare un contratto di noleggio già al momento dell'acquisto, senza la necessità di ulteriori consensi, il che rende questa proprietà estremamente adatta per l'affitto turistico e l'investimento a lungo termine.
L'acquirente non paga l'imposta sul fatturato immobiliare.
Per ulteriori informazioni e visite, contattateci con fiducia.
Roko Antic
GSM: +385 99 2063303
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Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 52 % degli annunci comparabili.
Cres
315 000 € · 53 m²
5 943 €/m²
Somiglianza 98 %
Cres
335 000 € · 55 m²
6 091 €/m²
Somiglianza 94 %
Cres
335 000 € · 55 m²
6 091 €/m²
Somiglianza 94 %
Cres
335 000 € · 55 m²
6 091 €/m²
Somiglianza 94 %
Cres
325 000 € · 53 m²
6 132 €/m²
Somiglianza 91 %
Cres
325 000 € · 53 m²
6 132 €/m²
Somiglianza 91 %
Cres
325 000 € · 55 m²
5 909 €/m²
Somiglianza 91 %
Cres
325 000 € · 64 m²
5 078 €/m²
Somiglianza 89 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 325 000 € · Prezzo al m²: 5 909 €/m²
Superficie abitabile: 55 m²
Camere: 2 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1
Distanza dal mare: 50 m
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 26 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Cres — una mediana di 3 075 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Cherso è una città della Croazia di 2 738 abitanti (2011), capoluogo dell'isola omonima nella regione litoraneo-montana.
Popolazione: 2 716
Fonte: Wikipedia