In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka Centro - tre appartamenti di lusso nel cuore della città
Kaiser Immobilien nella sua offerta presenta tre appartamenti con attività di affitto turistico consolidata.
Vengono venduti tre appartamenti nel centro di Rijeka, situati al primo piano di un edificio residenziale e a soli 50 m dalla principale passeggiata, il Korzo.
Sono classificati come due appartamenti di 48 m2 e 38 m2, e uno studio di 21 m2.
La superficie totale è di 107 m2.
Gli appartamenti sono completamente arredati e dotati di dispositivi di alta gamma, e l’attività di affitto turistico è consolidata e registra un’ottima occupazione durante tutto l’anno.
La posizione perfetta nel centro della città offre accesso a tutte le principali attrazioni, ristoranti, negozi e eventi culturali, mentre la vista sul mare e la vicinanza al Korzo rendono questa proprietà un’opportunità unica di investimento.
È importante sottolineare che è in corso la costruzione della nuova marina ACI, che renderà Rijeka ancora più attraente per gli investitori dopo essersi posizionata sulla mappa nautica mondiale.
Con la costruzione della marina, questa zona centrale della città si trasformerà in un vero e proprio centro turistico e in una destinazione importante del Mar Adriatico.
Che siate investitori o acquirenti in cerca della vostra nuova casa, questa è un’opportunità da non perdere.
Distanze della proprietà da vari punti:
Rijeka – Aeroporto di Rijeka, 26 km
Rijeka – Aeroporto di Zagabria, 174 km
Rijeka – Lubiana, 119 km
Rijeka – Vienna, 518 km
Rijeka – Praga, 840 km
Rijeka – Monaco, 524 km
Gentili clienti, la provvigione dell’agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio.
Vi invitiamo a visitare la proprietà e siamo a vostra disposizione per supporto professionale nell’acquisto.
I servizi di intermediazione e le relative commissioni sono determinati secondo il listino prezzi vigente dell’Agenzia, i servizi concordati e le disposizioni della Legge sull’intermediazione nel mercato immobiliare.
Ilijana Mrljić
+385 97 683 95 04
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Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
Centar
376 985 € · 107 m²
3 523 €/m²
Somiglianza 100 %
Centar
363 970 € · 107 m²
3 402 €/m²
Somiglianza 100 %
Centar
363 970 € · 107 m²
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363 970 € · 107 m²
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340 000 € · 107 m²
3 178 €/m²
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330 000 € · 108 m²
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362 474 € · 106 m²
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Somiglianza 99 %
Centar
384 755 € · 109 m²
3 530 €/m²
Somiglianza 98 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 620 000 € · Prezzo al m²: 5 794 €/m²
Superficie abitabile: 107 m²
Camere: 3 · Camere da letto: 3 · Bagni: 3
Distanza dal mare: 150 m
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Bjelovar è una città della Croazia. È il capoluogo della regione di Bjelovar e della Bilogora con 36 433 abitanti.
Popolazione: 36 316
Fonte: Wikipedia