Appartamento Centar

In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Camere 107 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 620 000 € 5 794 €/m²

Descrizione dell'immobile

Rijeka Centro - tre appartamenti di lusso nel cuore della città
Kaiser Immobilien nella sua offerta presenta tre appartamenti con attività di affitto turistico consolidata. Vengono venduti tre appartamenti nel centro di Rijeka, situati al primo piano di un edificio residenziale e a soli 50 m dalla principale passeggiata, il Korzo. Sono classificati come due appartamenti di 48 m2 e 38 m2, e uno studio di 21 m2. La superficie totale è di 107 m2. Gli appartamenti sono completamente arredati e dotati di dispositivi di alta gamma, e l’attività di affitto turistico è consolidata e registra un’ottima occupazione durante tutto l’anno. La posizione perfetta nel centro della città offre accesso a tutte le principali attrazioni, ristoranti, negozi e eventi culturali, mentre la vista sul mare e la vicinanza al Korzo rendono questa proprietà un’opportunità unica di investimento. È importante sottolineare che è in corso la costruzione della nuova marina ACI, che renderà Rijeka ancora più attraente per gli investitori dopo essersi posizionata sulla mappa nautica mondiale. Con la costruzione della marina, questa zona centrale della città si trasformerà in un vero e proprio centro turistico e in una destinazione importante del Mar Adriatico. Che siate investitori o acquirenti in cerca della vostra nuova casa, questa è un’opportunità da non perdere. Distanze della proprietà da vari punti: Rijeka – Aeroporto di Rijeka, 26 km Rijeka – Aeroporto di Zagabria, 174 km Rijeka – Lubiana, 119 km Rijeka – Vienna, 518 km Rijeka – Praga, 840 km Rijeka – Monaco, 524 km Gentili clienti, la provvigione dell’agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio. Vi invitiamo a visitare la proprietà e siamo a vostra disposizione per supporto professionale nell’acquisto. I servizi di intermediazione e le relative commissioni sono determinati secondo il listino prezzi vigente dell’Agenzia, i servizi concordati e le disposizioni della Legge sull’intermediazione nel mercato immobiliare. Ilijana Mrljić +385 97 683 95 04 [email protected]

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 794 €/m²
Mediana di annunci simili 3 420 €/m²
Differenza dalla mediana +69,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 780 €/m²–3 647 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 535 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
620 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Centar
Distretto
Rijeka
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51000
Superficie abitabile
107 m²
Camere
3
Camere da letto
3
Bagni
3
Distanza dal mare
150 m
Anno di costruzione
1917
ID annuncio
364375

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 620 000 € · Prezzo al m²: 5 794 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 107 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 3 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 150 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Centar, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Bjelovar

Bjelovar è una città della Croazia. È il capoluogo della regione di Bjelovar e della Bilogora con 36 433 abitanti.

Popolazione: 36 316

Fonte: Wikipedia

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