Appartamento Baška

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

2 Camere 50 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 195 000 € 3 900 €/m²

Descrizione dell'immobile

Baška, appartamento su due piani, seconda fila al mare!
Nell'eccellente offerta immobiliare dell'agenzia Stan Grad Immobilien troverete un appartamento costiero in un'attraente località turistica dell'Adriatico settentrionale sull'isola di Krk. Questo appartamento si trova in una posizione eccezionale, nel centro di Baška, a pochi passi dal mare e da tutti gli eventi locali. Secondo la tipologia dell'immobile si tratta di un appartamento su due piani situato al 2° piano, con scala interna che porta alla soffitta. L'appartamento ha una superficie totale di circa 50 mq. Tale zona comprende la zona ingresso, soggiorno e cucina con sala da pranzo e bagno al piano primo, mentre la mansarda è composta da una camera da letto. L'interno dell'immobile è particolarmente curato e completamente attrezzato con i dispositivi tecnici necessari e mobili di alta qualità. Il proprietario dell'appartamento ha la possibilità di parcheggiare il proprio veicolo in un'area pubblica vicino all'appartamento. Oltre alle caratteristiche sopra menzionate, questo appartamento è estremamente ben orientato e gode di un'incantevole vista panoramica sul mare. Questo appartamento è di proprietà di una persona fisica, quindi l'acquirente è tenuto a pagare l'imposta sulle vendite pari al 3% quando ne trasferisce la proprietà a suo nome. Il venditore dell'immobile garantisce la corretta documentazione di costruzione e proprietà e un rapido trasferimento dell'immobile a nome dell'acquirente. Il vostro partner Stan Grad Immobilien vi accoglierà calorosamente nel Quarnero e si prenderà cura del vostro acquisto immobiliare sicuro e di successo. Se decidete di collaborare con noi, l'ufficio di intermediazione Stan Grad Immobilien sarà lieto di aiutarvi con il trasferimento della proprietà dell'immobile e i relativi collegamenti alle utenze.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 3 900 €/m²
Mediana di annunci simili 4 597 €/m²
Differenza dalla mediana -15,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 8.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 8 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 200 €/m²–4 672 €/m² Confrontato con 19 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 175 €–300 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 457 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Offerte per questo immobile

4 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
195 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Baška
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
50 m²
Camere
2
Bagni
1
ID annuncio
228824

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 195 000 € · Prezzo al m²: 3 900 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 50 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 19 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Stan Grad Immobilien – 195 000 €; EURO IMMOBILIEN – 195 000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 195 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 195 000 €.

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Posizione: Baška, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Bescanuova

Bescanuova è un comune di 1.668 abitanti dell'isola di Veglia nella regione litoraneo-montana in Croazia. Nota come località di villeggiatura, possiede una vasta spiaggia di ciottoli e un vasto panorama dal crinale su cui si estende. Dalla città partono sentieri che la collegano con altri centri dell'isola.

Popolazione: 1 656

Fonte: Wikipedia

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