Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska
Baška, zweistöckige Wohnung, zweite Reihe zum Meer!
Im ausgezeichneten Immobilienangebot der Agentur Stan Grad Immobilien lächelt Ihnen die Küstenwohnung in der attraktiven nordadriatischen touristischen Lokalität auf der Insel Krk zu.
Diese Wohnung befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage, im Zentrum der Stadt Baška und nur wenige Gehminuten vom Meer und allen lokalen Ereignissen entfernt.
Nach Art der Immobilie handelt es sich um eine Maisonette-Wohnung auf der 2. Etage.
Etagen, und die Innentreppe führt auf den Dachboden.
Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von ca. 50 m2.
Diese Fläche umfasst einen Eingangsbereich, ein Wohnzimmer und eine Küche mit Essbereich und ein Badezimmer im ersten Stock, und der Dachboden besteht aus einem Schlafzimmer.
Die Innenräume der Immobilie sind besonders gut gepflegt und komplett mit den notwendigen technischen Geräten und hochwertigen Möbeln ausgestattet.
Der Besitzer der Wohnung hat die Möglichkeit, das Fahrzeug auf einem öffentlichen Bereich in der Nähe der Wohnung zu parken.
Zusätzlich zu den oben genannten Merkmalen ist dieses Apartment sehr schön ausgerichtet und bietet einen bezaubernden Panoramablick auf das Meer.
Diese Wohnung ist Eigentum einer natürlichen Person, so dass der Käufer beim Schreiben seines Eigentums auf seinen Namen verpflichtet ist, die Umsatzsteuer in Höhe von 3% zu zahlen.
Der Verkäufer der Immobilie garantiert eine ordnungsgemäße Bau- und Eigentumsdokumentation sowie eine schnelle Übertragung der Immobilie auf den Käufer.
Ihr Partner Stan Grad Immobilien wird Sie in Kvarner herzlich willkommen heißen und für Ihr sicheres und erfolgreiches Gefühl beim Immobilienkauf sorgen.
Wenn Sie sich für eine Zusammenarbeit mit uns entscheiden, hilft Ihnen das Maklerbüro Stan Grad Immobilien gerne bei der Übertragung des Eigentums an der Immobilie und den dazugehörigen Kommunalanschlüssen.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 8 % der vergleichbaren Angebote.
Baška
210 000 € · 50 m²
4 200 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Baška
210 000 € · 50 m²
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Ähnlichkeit 100 %
Baška
273 000 € · 47 m²
5 809 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
BAŠKA
273 000 € · 47 m²
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Ähnlichkeit 94 %
BAŠKA
245 000 € · 48 m²
5 104 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
BAŠKA
195 000 € · 50 m²
3 900 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
BAŠKA
195 000 € · 50 m²
3 900 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
BAŠKA
195 000 € · 50 m²
3 900 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 195 000 € · Preis pro m²: 3 900 €/m²
Wohnfläche: 50 m²
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 19 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Ja. Stan Grad Immobilien – 195 000 €; EURO IMMOBILIEN – 195 000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 195 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 195 000 €.
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Baška [ˈbaːʃka] liegt auf der kroatischen Insel Krk und gehört zur Gespanschaft Primorje-Gorski kotar.
Einwohnerzahl: 1 656
Quelle: Wikipedia