Apartment Baška

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

2 Zimmer 50 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 195 000 € 3 900 €/m²

Objektbeschreibung

Baška - Wohnung im Zentrum mit Meerblick
Insel Krk - Baska, möblierte Wohnung im Zentrum mit Blick auf das Meer!
Wir verkaufen eine Maisonette-Wohnung in einem kleineren Gebäude im Zentrum von Baška.
Im zweiten Stock gibt es einen Eingangsbereich, ein Badezimmer und einen offenen Raum, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint.
Die Innentreppe führt nach oben, wo sich das Schlafzimmer befindet.
Vom Meer, Strand, Restaurants und anderen Einrichtungen ist nur eine Minute zu Fuß, während der Parkplatz noch 3 Minuten zu Fuß von der Wohnung entfernt ist.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 3 900 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 597 €/m²

Abweichung vom Median -15,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 8.

Der Preis pro m² liegt über dem von 8 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 200 €/m²–4 672 €/m² Verglichen mit 19 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 175 €–300 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 457 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 2-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Angebote für diese Immobilie

4 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis: 195 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Baška
Bezirk: Krk
Gespanschaft: Primorsko-goranska
PLZ: 51500
Wohnfläche: 50 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Erste Reihe am Meer: Ja
Anzeigen-ID: 227179

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert: ✓
Meerblick: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 195 000 € · Preis pro m²: 3 900 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 50 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 19 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Stan Grad Immobilien – 195 000 €; EURO IMMOBILIEN – 195 000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 195 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 195 000 €.