Appartamento Opatija

In vendita · Opatija - Centar · Primorsko-goranska

3 Camere 131 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 830 466 € 6 339 €/m²

Descrizione dell'immobile

Opatija, grazioso appartamento con terrazze e giardino
Questo lussuoso appartamento si trova in una nuova costruzione con una splendida vista sul mare e sul centro di Opatija.
Situato vicino a caffè, ristoranti e boutique, questo appartamento è un simbolo di lusso e comfort, offrendo uno stile di vita superiore.
Si trova al piano terra di un edificio moderno che offre una piscina all'aperto e una spaziosa zona solarium accessibile a tutti gli inquilini.
L'appartamento dispone di due terrazze coperte con vista sulla Riviera di Opatija.
L'interno è composto da due camere da letto, ognuna con bagno privato, e un bagno aggiuntivo per gli ospiti.
Un soggiorno con cucina e sala da pranzo a piano aperto conduce a ampie terrazze coperte, fornendo l'ambiente perfetto per godersi la vista sul mare.
Lo spazioso soggiorno è enfatizzato da rocce di vetro dal pavimento al soffitto che lasciano passare un'abbondanza di luce naturale, creando uno spazio luminoso e arioso.
Il design e l'architettura consentono di godere quasi tutto l'anno all'aria aperta, creando luoghi ideali per rilassarsi e socializzare con amici e familiari.
L'appartamento dispone di riscaldamento a pavimento e ventilatore con pompa di calore in tutte le camere.
Orientato verso il mare, l'appartamento è ricco di luce naturale e offre una magnifica vista, dotato di attrezzature all'avanguardia e tecnologie avanzate.
La proprietà comprende un ripostiglio e un parcheggio nel garage.
La superficie totale è di 131.82 m2, di cui 93.90 m2 di spazio interno, 37.92m2 terrazze coperte, 8.96m2 due ripostigli e un parcheggio 13.24 m2.
Cari clienti, in conformità con la legge sulla mediazione immobiliare, la visita della proprietà è possibile solo con la firma del contratto di mediazione.
Allo stesso modo, l'acquirente ha l'obbligo di pagare la commissione dell'agenzia in caso di acquisto.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 339 €/m²
Mediana di annunci simili 6 342 €/m²
Differenza dalla mediana 0,0 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 49.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 49 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 6 102 €/m²–6 718 €/m² Confrontato con 37 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 86 €–1 048 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Offerte per questo immobile

5 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
830 466 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Opatija
Distretto
Opatija - Centar
Regione
Primorsko-goranska
Superficie abitabile
131 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
2
Servizi
1
Garage
1
Distanza dal mare
450 m
Anno di costruzione
2024
Piscina
Ascensore
Nuova costruzione
ID annuncio
344608

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Garage
Posti auto
Piscina
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 830 466 € · Prezzo al m²: 6 339 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 131 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 450 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 37 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Ardor real estate agency – 830 466 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 830 466 €; Molo Longo – 830 500 €; Smart Invest Properties – 880 000 €; PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 880 000 €.

Mostra sulla mappa

Posizione: Opatija, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce