Appartamento Novalja

Novalja, 3s+db, doppio piano, oliveto
SI VENDI UNA SPLENDIDA CASETTINA IN FILA CON GRANDE GIARDINO E OLIVETO – NOVALJA Tranquilla strada senza uscita | 3 camere da letto | Grande giardino | Piccolo oliveto | 2 posti auto In vendita una splendida, arredata e ben tenuta casetta in fila a Novalja, situata in una tranquilla strada senza uscita, ideale per chi cerca privacy, comfort e uno stile di vita mediterraneo rilassato. L'immobile si sviluppa su due piani, piano terra e primo piano, con una superficie utile totale di 282,56 m², includendo gli spazi interni, le terrazze, il grande giardino e due posti auto. Il valore speciale di questa proprietà è il grande giardino privato di 142,23 m² con un piccolo oliveto, che offre un ulteriore senso di pace, privacy e autentica atmosfera mediterranea. È ideale per godersi l'aria aperta, socializzare con famiglia e amici o creare la propria oasi verde. La casetta è ben attrezzata e mantenuta, con cucina completamente equipaggiata, due condizionatori Mitsubishi Electric, letti di alta qualità Bernarda, televisori LED e molto altro per un soggiorno confortevole. Disposizione delle stanze Piano terra: -Spazio d'ingresso -Soggiorno -Cucina e sala da pranzo -WC -Uscita su ampia terrazza e giardino Primo piano: -Tre camere da letto -Bagno -Corridoio e scala -Due terrazze Superfici e parti annessi: -Superficie interna: 88,31 m² -Terrazza al piano terra: 21,76 m² -Terrazza al primo piano: 2,19 m² -Seconda terrazza al primo piano: 2,74 m² -Grande giardino annesso con piccolo uliveto: 142,23 m² -Posto auto PM-5: 12,70 m² -Posto auto PM-6: 12,63 m² -Superficie utile totale dell'immobile: 282,56 m². Eccellente posizione a Novalja -Centro città: cca 900 m -Mare: cca 900 m La proprietà si trova in una tranquilla strada senza uscita, ed è allo stesso tempo sufficientemente vicina al centro di Novalja, al mare, ai ristoranti e a tutti i servizi importanti. La combinazione di posizione tranquilla, ampio giardino e -piccolo uliveto offre un’atmosfera speciale e un valore aggiunto. Caratteristiche aggiuntive: -Tre camere da letto -Cucina completamente attrezzata -Due condizionatori Mitsubishi Electric -Letti Bernard di qualità e televisori LED -Grande giardino di 142,23 m² con -piccolo uliveto -Tre terrazze -Due posti auto Posizione tranquilla, adatta per vacanza e residenza. Il venditore garantisce la sistemazione prima della consegna! Affinché il futuro proprietario riceva l'immobile già sistemato e pronto all'uso, il venditore garantirà prima della consegna: - Pittura completa interna. - Riparazione delle grate esterne. - Lucidatura della recinzione in acciaio inox. - Impregnazione della pietra. - Levigatura e verniciatura del parquet. - Manutenzione dell'aria condizionata. - Manutenzione del boiler e del water. - Sistemazione dei giardini. - Sostituzione delle lamiere sul tetto. - Copertura di tutte le spese condominiali e trasferimento delle utenze all'acquirente. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avere un proprio angolo sull'isola di Pag. Tre camere da letto, ampie terrazze, un grande giardino con un piccolo ulivo e due posti auto offrono numerose possibilità per godere tutto l'anno o generare reddito da affitti turistici. Novalja – stile di vita mediterraneo, privacy e un piccolo uliveto personale a portata di mare!