Stan Novalja

Novalja, 3s+db, dvoetažni, maslinik
PRODAJE SE PREKRASNA KUĆICA U NIZU S VELIKIM VRTOM I MASLINIKOM – NOVALJA Mirna slijepa ulica | 3 spavaće sobe | Veliki vrt | Mali maslinik | 2 parkirna mjesta Na prodaju je predivna, uređena i dobro održavana kućica u nizu u Novalji, smještena u mirnoj slijepoj ulici, idealnoj za sve koji traže privatnost, udobnost i opušten mediteranski način života. Nekretnina se prostire na dvije etaže, prizemlje i prvi kat, s ukupnom korisnom površinom od 282,56 m², uključujući unutarnji prostor, terase, prostrani vrt i dva parkirna mjesta. Posebnu vrijednost ove nekretnine čini veliki privatni vrt površine 142,23 m² s malim maslinikom, koji pruža dodatni osjećaj mira, privatnosti i autentičnog mediteranskog ugođaja. Idealan je za uživanje na otvorenom, druženje s obitelji i prijateljima ili uređenje vlastite zelene oaze. Kućica je dobro opremljena i održavana, s potpuno opremljenom kuhinjom, dva Mitsubishi Electric klima uređaja, visokokvalitetnim Bernarda krevetima, LED televizorima i još mnogo toga za ugodan boravak. Raspored prostorija Prizemlje: -Ulazni prostor -Dnevni boravak -Kuhinja i blagovaonica -WC -Izlaz na prostranu terasu i vrt Prvi kat: -Tri spavaće sobe -Kupaonica -Hodnik i stubište -Dvije terase Površine i pripadajući dijelovi: -Unutarnja površina: 88,31 m² -Terasa u prizemlju: 21,76 m² -Terasa na prvom katu: 2,19 m² -Druga terasa na prvom katu: 2,74 m² -Veliki pripadajući vrt s malim maslinikom: 142,23 m² -Parkirno mjesto PM-5: 12,70 m² -Parkirno mjesto PM-6: 12,63 m² -Ukupna korisna površina nekretnine: 282,56 m². Izvrsna lokacija u Novalji -Centar grada: cca 900 m -More: cca 900 m Nekretnina se nalazi u mirnoj slijepoj ulici, a istovremeno je dovoljno blizu centra Novalje, mora, restorana i svih važnih sadržaja. Spoj mirne lokacije, prostranog vrta i -malog maslinika pruža poseban ugođaj i dodatnu vrijednost. Dodatne pogodnosti: -Tri spavaće sobe -Potpuno opremljena kuhinja -Dva Mitsubishi Electric klima uređaja -Kvalitetni Bernarda kreveti i LED televizori -Veliki vrt površine 142,23 m² s malim maslinikom -Tri terase -Dva parkirna mjesta Mirna lokacija, pogodna za odmor i stanovanje. Prodavatelj osigurava uređenje prije primopredaje! Kako bi budući vlasnik nekretninu preuzeo uređenu i spremnu za korištenje, prodavatelj će prije primopredaje osigurati: -Kompletno unutarnje bojanje. -Popravak vanjskih grilja. -Poliranje inox ograde. -Impregnaciju kamena. -Brušenje i lakiranje parketa. -Servis klima uređaja. -Servis bojlera i vodokotlića. -Uređenje vrtova. -Zamjenu limova na krovu. -Podmirenje svih režijskih troškova i prijenos režija na kupca. Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za sve koji žele vlastiti kutak na otoku Pagu. Tri spavaće sobe, prostrane terase, veliki vrt s malim maslinikom i dva parkirna mjesta pružaju brojne mogućnosti za uživanje tijekom cijele godine ili ostvarivanje prihoda od turističkog najma. Novalja – mediteranski način života, privatnost i vlastiti mali maslinik na dohvat mora!