Apartment Novalja

NOVALJA, 3 Zimmer + Wohn‑ / Esszimmer, zweistöckig, Olivenhain
ZU VERKAUFEN: WUNDERSCHÖNES REIHENHAUS MIT GROSSEM GARTEN UND OLIVENHOF – NOVALJA Ruhige Sackgasse | 3 Schlafzimmer | Großer Garten | Kleiner Olivenhain | 2 Parkplätze Zum Verkauf steht ein herrliches, gepflegtes und gut erhaltenes Reihenhaus in Novalja, gelegen in einer ruhigen Sackgasse, ideal für alle, die Privatsphäre, Komfort und einen entspannten mediterranen Lebensstil suchen. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen, Erdgeschoss und ersten Stock, mit einer gesamten Nutzfläche von 282,56 m², einschließlich Innenräume, Terrassen, großem Garten und zwei Parkplätzen. Besonderen Wert hat diese Immobilie der große private Garten mit einer Fläche von 142,23 m² und einem kleinen Olivenhain, der ein zusätzliches Gefühl von Ruhe, Privatsphäre und authentischem mediterranem Ambiente bietet. Er ist ideal zum Genießen im Freien, zum Beisammensein mit Familie und Freunden oder zur Gestaltung einer eigenen grünen Oase. Das Haus ist gut ausgestattet und gepflegt, mit einer komplett ausgestatteten Küche, zwei Mitsubishi Electric Klimageräten, hochwertigen Bernarda Betten, LED-Fernsehern und vielem mehr für einen angenehmen Aufenthalt. Raumaufteilung Erdgeschoss: -Eingangsbereich -Wohnzimmer -Küche und Essbereich -WC -Ausgang zur großzügigen Terrasse und zum Garten Erster Stock: -Drei Schlafzimmer -Badezimmer -Flur und Treppe -Zwei Terrassen Flächen und zugehörige Teile: -Innenfläche: 88,31 m² -Terrasse im Erdgeschoss: 21,76 m² -Terrasse im ersten Stock: 2,19 m² -Zweite Terrasse im ersten Stock: 2,74 m² -Großer angrenzender Garten mit kleinem Olivenbaum: 142,23 m² -Parkplatz PM-5: 12,70 m² -Parkplatz PM-6: 12,63 m² -Gesamtnutzfläche der Immobilie: 282,56 m². Ausgezeichnete Lage in Novalja -Centrum der Stadt: ca. 900 m -Meer: ca. 900 m Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und ist gleichzeitig nah am Zentrum von Novalja, dem Meer, Restaurants und allen wichtigen Einrichtungen. Die Kombination aus ruhiger Lage, großem Garten und kleinem Olivenhain schafft ein besonderes Ambiente und zusätzlichen Wert. Zusätzliche Annehmlichkeiten: -Drei Schlafzimmer -Voll ausgestattete Küche -Zwei Mitsubishi Electric Klimageräte -Qualitätsbetten von Bernarda und LED-Fernseher -Großer Garten mit einer Fläche von 142,23 m² und kleinem Olivenhain -Drei Terrassen -Zwei Parkplätze Ruhige Lage, geeignet für Urlaub und Wohnen. Der Verkäufer sorgt für die Fertigstellung vor der Übergabe! Damit der zukünftige Eigentümer die Immobilie fertig und nutzungsbereit übernimmt, wird der Verkäufer vor der Übergabe sicherstellen: - Komplettmalerei im Innenbereich. - Reparatur der äußeren Geländer. - Polieren des Edelstahlzauns. - Imprägnierung des Steins. - Schleifen und Lackieren des Parketts. - Wartung der Klimaanlage. - Wartung des Boilers und der Toilette. - Gartenpflege. - Austausch der Blechplatten am Dach. - Begleichung aller Nebenkosten und Übertragung der Nebenkosten auf den Käufer. Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle dar, die ein eigenes Stück vom Insel Paga besitzen möchten. Drei Schlafzimmer, großzügige Terrassen, ein großer Garten mit einem kleinen Olivenbaum und zwei Parkplätze bieten zahlreiche Möglichkeiten, das ganze Jahr über zu genießen oder Einnahmen aus der touristischen Vermietung zu erzielen. Novalja – mediterraner Lebensstil, Privatsphäre und ein eigener kleiner Olivenhain in Meeresnähe!