Appartamento Novalja

Descrizione dell'immobile

Novalja, nuova costruzione a 60 m dal mare
Ottima nuova costruzione nella zona più bella dell'isola di Pag, a 60 metri dal mare e 2 km dal centro di Novalja. L'appartamento situato al piano terra ha due camere, due bagni, cucina, soggiorno, due terrazze e dispone di un giardino di 115 m2 dove è possibile costruire una piscina. Tutte le dotazioni saranno di alta qualità, riscaldamento a pavimento, aria condizionata in tutti gli ambienti e la data prevista per il trasferimento è 6. mese 2025. anno. L'appartamento ha vista mare e nelle vicinanze si trova una delle spiagge più belle dell'isola. Dispone di un posto auto. OPPORTUNITÀ!!! Per ulteriori informazioni chiamare l'agente Perina Petrović +385 99 6422869

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 754 €/m²

Mediana di annunci simili 3 728 €/m²

Differenza dalla mediana +27,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 86.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 86 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 425 €/m²–4 241 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Novalja): 2 770 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 366 € In base all’aliquota comunale di Novalja per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

290 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Novalja

Distretto

Novalja

Regione

Ličko-senjska

CAP

53291

Superficie abitabile

61 m²

Dimensione del terreno

115 m²

Camere

3

Bagni

4

ID annuncio

236037

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Giardino

✓

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 290 000 € · Prezzo al m²: 4 754 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 61 m² · Dimensione del terreno: 115 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 4

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novalja — una mediana di 2 770 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Novaglia

Novaglia è una città della regione della Lika e di Segna in Croazia, situata nella porzione settentrionale dell'isola di Pago.

Popolazione: 3 663

Fonte: Wikipedia