Stan Novalja

Opis nekretnine

Novalja, novogradnja 60 m od mora
Odlična novogradnja u najljepšem djelu otoka Paga, 60 metara od mora i 2 km od centra Novalje. Apartman koji se nalazi u prizemlju ima dvije sobe, dvije kupaonice, kuhinju, dnevni boravak, dvije terase i pripada mu okućnica od 115 m2 na kojoj postoji mogućnost gradnje bazena.
Sva oprema bit će visoke kvalitete, podno grijanje, klime u svim prostorijama a planirani rok useljenja je 6.mjesec 2025. godine.
Apartman ima pogled na more a u blizini je jedne od najljepših plaža na otoku.
Pripada mu jedno parkirno mjesto.
PRILIKA!!!
Za ostale informacije nazovite agenticu
Perina Petrović
+385 99 6422869

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 754 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 728 €/m²

Razlika od medijana +27,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 86.

Cijena po m² viša je nego kod 86 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 425 €/m²–4 241 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

NOVALJA 198 000 € · 61 m² 3 246 €/m² Sličnost 100 % NOVALJA 222 975 € · 61 m² 3 655 €/m² Sličnost 100 % NOVALJA 276 192 € · 62 m² 4 455 €/m² Sličnost 99 % NOVALJA 264 000 € · 62 m² 4 258 €/m² Sličnost 99 % NOVALJA 264 000 € · 62 m² 4 258 €/m² Sličnost 99 % NOVALJA 264 000 € · 62 m² 4 258 €/m² Sličnost 99 % NOVALJA 175 000 € · 60 m² 2 917 €/m² Sličnost 98 % NOVALJA 315 000 € · 66 m² 4 773 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novalja): 2 770 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 366 € Prema stopi općine Novalja za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

290 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novalja

Općina

Novalja

Županija

Ličko-senjska

Poštanski broj

53291

Stambena površina

61 m²

Površina zemljišta

115 m²

Sobe

3

Kupaonice

4

ID oglasa

236037

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 290 000 € · Cijena po m²: 4 754 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 61 m² · Površina zemljišta: 115 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novalja — medijan 2 770 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novalja

Novalja je grad u Hrvatskoj, na otoku Pagu. Upravno pripada Ličko-senjskoj županiji.

Broj stanovnika: 3 663

Izvor: Wikipedia