Appartamento Novalja

Descrizione dell'immobile

Pago; Novalja, appartamento con vista mare 46,46 m2 con parcheggio incluso
In vendita appartamento luminoso completamente arredato con tre camere, superficie abitabile 46,46 m2 al primo piano di un edificio di due piani. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con zona pranzo e cucina, due camere da letto, bagno e balcone con vista sul mare. È di ottimo e funzionale layout. Alla proprietà appartiene un parcheggio davanti all'edificio. L'orientamento dell'appartamento è I-Z, quindi l'appartamento è molto luminoso, il riscaldamento è elettrico tramite aria condizionata. L'immobile è condominiale con proprietà regolare, senza oneri e è possibile l'acquisto tramite mutuo bancario. L'appartamento si trova in una zona tranquilla vicino al centro e alla spiaggia ed è ben collegato ai trasporti.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 674 €/m²

Mediana di annunci simili 3 762 €/m²

Differenza dalla mediana +24,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 563 €/m²–4 000 €/m² Confrontato con 47 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Novalja): 2 770 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 276 € In base all’aliquota comunale di Novalja per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

• Appartamento · #222055 Superficie: 46 m² Locali: 3 Questa variante 215 000 €
• Appartamento · #223158 Superficie: 45 m² Locali: 3 215 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

215 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Novalja

Distretto

Novalja

Regione

Ličko-senjska

CAP

53291

Superficie abitabile

46 m²

Dimensione del terreno

226 m²

Camere

3

Bagni

1

ID annuncio

222055

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Balcone

✓

Arredato

✓

Vista mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 215 000 € · Prezzo al m²: 4 674 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 46 m² · Dimensione del terreno: 226 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novalja — una mediana di 2 770 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Novaglia

Novaglia è una città della regione della Lika e di Segna in Croazia, situata nella porzione settentrionale dell'isola di Pago.

Popolazione: 3 663

Fonte: Wikipedia