Appartement Novalja
À vendre · Novalja · Ličko-senjska
Description du bien
Pag ; Novalja, appartement avec vue mer 46,46 m2 avec place de parking incluse
À vendre, appartement entièrement meublé de trois chambres de 46,46 m2 au premier étage d'un immeuble de deux étages.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec coin repas et cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un balcon donnant sur la mer.
Il bénéficie d'une disposition spacieuse et fonctionnelle.
Le bien comprend une place de parking devant l'immeuble.
L'orientation de l'appartement est I-Z, ce qui le rend très lumineux, le chauffage est électrique via le climatiseur.
Le bien est revêtu d'un sol propre, sans cargaison et il est possible de l'acheter par un prêt bancaire.
L'appartement est situé dans un quartier calme, proche du centre et de la plage, et bien desservi par les transports.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 215 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novalja
- District
- Novalja
- Comté
- Ličko-senjska
- Code postal
- 53291
- Surface habitable
- 46 m²
- Superficie du terrain
- 226 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 222055
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Meublé
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 215 000 € · Prix au m²: 4 674 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 46 m² · Superficie du terrain: 226 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novalja — une médiane de 2 770 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novalja
Novalja est une ville et une municipalité située au nord de l'île de Pag, dans le comitat de Lika-Senj, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 335 habitants, dont 96,35 % de Croates et la ville seule comptait 2 078 habitants.
Population: 3 663
Source: Wikipedia
