Appartamento Vrsar
In vendita · Vrsar · Istarska
Descrizione dell'immobile
Orsera – Lussuoso appartamento a soli 600 m dal mare
In vendita un moderno appartamento di 60 m² con una spaziosa area esterna di 47 m² adibita a grande terrazza, situato in una posizione eccellente a Orsera (Vrsar), a soli 600 m dal mare e 700 m dal centro. Si trova in un edificio di alta qualità del 2016 con soli 5 appartamenti. Il layout è suddiviso su due livelli: al piano terra si trovano cucina, zona pranzo e soggiorno con accesso alla terrazza, mentre al livello inferiore ci sono due camere da letto, un bagno e un ripostiglio. L'appartamento è completamente arredato ed equipaggiato, dotato di riscaldamento a pavimento, aria condizionata e posto auto riservato, pronto per essere abitato o adibito ad affitto turistico. Cerchi un immobile in Istria? Questo appartamento in vendita a Orsera rappresenta un'ottima opportunità di investimento vicino al mare.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 329 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Vrsar
- Distretto
- Vrsar
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52450
- Superficie abitabile
- 60 m²
- Dimensione del terreno
- 47 m²
- Camere
- 3
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 1
- Posti auto
- 1
- Numero di piani
- 1
- Distanza dal mare
- 600 m
- Distanza dal centro
- 700 m
- Classe energetica
- B
- Anno di costruzione
- 2016
- ID annuncio
- 370820
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Arredato
- Posti auto
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 329 000 € · Prezzo al m²: 5 483 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 60 m² · Dimensione del terreno: 47 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 600 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 15 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vrsar-Orsera — una mediana di 2 832 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Orsera
Orsera è un comune della Croazia, nell'Istria meridionale. È famosa per le sue spiagge e le coste frastagliate ed è circondata da numerose isolette facilmente raggiungibili anche con piccoli natanti. Secondo il censimento del 2011, ha una popolazione di 2 152 abitanti. Orsera è meta di turismo internazionale e annovera uno dei centri naturisti più famosi d'Europa (Conversada).
Popolazione: 1 923
Fonte: Wikipedia
