Apartment Vrsar
Zu verkaufen · Vrsar · Istarska
Objektbeschreibung
Vrsar – Luxuswohnung nur 600 m vom Meer entfernt
Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung von 60 m² mit einem großzügigen Außenbereich von 47 m², der als große Terrasse gestaltet ist, in ausgezeichneter Lage in Vrsar, nur 600 m vom Meer und 700 m vom Zentrum entfernt. Sie befindet sich in einem hochwertigen Gebäude aus dem Jahr 2016 mit insgesamt 5 Wohneinheiten. Die funktionale Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Etagen: Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, während sich auf der unteren Ebene zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum befinden. Die Wohnung ist komplett möbliert und ausgestattet, verfügt über Fußbodenheizung, Klimaanlage und einen gesicherten Parkplatz – ideal zum Eigennutz oder als Renditeobjekt. Sie suchen eine Immobilie in Istrien? Diese Wohnung zum Verkauf in Vrsar ist eine hervorragende Gelegenheit nahe am Meer.
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Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 329 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Vrsar
- Bezirk
- Vrsar
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52450
- Wohnfläche
- 60 m²
- Grundstück
- 47 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Anzahl Etagen
- 1
- Entfernung zum Meer
- 600 m
- Entfernung zum Zentrum
- 700 m
- Energieklasse
- B
- Baujahr
- 2016
- Anzeigen-ID
- 370820
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 329 000 € · Preis pro m²: 5 483 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 60 m² · Grundstück: 47 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 600 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 15 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vrsar-Orsera tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 832 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Vrsar
Vrsar ist eine Ortschaft in Istrien, Kroatien. Sie liegt an der Einfahrt des Limfjordes und zwischen den Küstenstädten Poreč/Parenzo und Rovinj/Rovigno an der D75. In Vrsar hat sich der Charakter einer mediterranen Fischersiedlung erhalten. Ausgehend vom Hafen steigt die Bebauung terrassenförmig einen Hang hinauf und findet ihren Abschluss bei der Kirche mit separat stehendem Glockenturm (Campanile) in 54 Meter Höhe.
Einwohnerzahl: 1 923
Quelle: Wikipedia
