In vendita · Umag · Istarska
Umago, appartamento + giardino + piscina + posto auto, superficie 183 m2, nuova costruzione
www.biliskov.com ID:15824Umag Vuoi goderti il lusso e il comfort di una casa intelligente con una splendida vista sul mare?
Vendiamo appartamenti attraenti a Umago, in una villa con 6 appartamenti, che si trovano in due camere da letto su ogni piano.Gli appartamenti si trovano in una posizione attraente lungo la costa, con una spiaggia vicino, situato a 2,5 km dal centro di Umago.I nostri appartamenti offrono tutto il necessario per una vacanza perfetta o un soggiorno permanente al mare: Una zona tranquilla vicino a una spiaggia ancora decorata;
Tutti gli appartamenti offrono servizi che consentono di godere di un comfort superiore e di lusso: sistemi intelligenti: attrezzati con la più recente tecnologia di casa intelligente, che include l'automazione dell'illuminazione, riscaldamento, raffreddamento e sistemi di sicurezza; Spazio: appartamento con camere spaziose, cucina moderna, bagni eleganti e un ampio balcone con vista sul mare;
1: 53,41m2 + piscina e giardino: 129,60m2 + parcheggioPrezzo IVA esclusa: 550.000,00 EUR per rate o 495.000,00 EUR per pagamento anticipatoOltre a questo appartamento, abbiamo altri cinque appartamenti con una superficie da 85,83 m2 a 120,75 m2.
In questa fase della costruzione, è possibile collegare gli appartamenti, modificare la disposizione interna delle stanze, scegliere i materiali di decorazione, ecc.Il completamento pianificato della costruzione è luglio 2027.
anno.Commissione intermedia: l'acquirente paga la commissione intermediaria 3% + IVA
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
UMAG
215 000 € · 53 m²
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 550 000 € · Prezzo al m²: 10 377 €/m²
Superficie abitabile: 53 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.
Popolazione: 12 699
Fonte: Wikipedia